Casa de labranza 5 habitaciones, 470 m²

Comabbio, Varese (provincia)

Exclusiva propiedad en la colina con casa de campo para reformar y acceso al Lago de Comabbio

Inmersa en un contexto natural de gran encanto, ofrecemos en venta una exclusiva propiedad en la colina rodeada de aproximadamente 50.000 m² de terreno predominantemente boscoso, caracterizada por una gran privacidad, tranquilidad y un sugestivo entorno natural.

En el centro de la propiedad se encuentra una casa de campo de aproximadamente 300 m², completamente para reformar, que ofrece interesantes posibilidades de recuperación y personalización. La importante extensión de la propiedad, la presencia de varios edificios y el particular contexto paisajístico permiten valorar diferentes proyectos de valorización.

Además de la realización de una prestigiosa residencia privada inmersa en la naturaleza, la propiedad puede resultar particularmente interesante para el desarrollo de un proyecto turístico-receptivo, como un relais, estructura receptiva, agroturismo u otra actividad relacionada con la hospitalidad y el turismo naturalístico.

La propiedad comprende también un segundo edificio, una antigua establo de aproximadamente 170 m², también para recuperar, que amplía aún más las posibilidades proyectuales y podría destinarse a dependance, alojamientos para huéspedes o personal de servicio, espacios accesorios o ser integrado en un eventual proyecto receptivo.

El acceso principal a la parte de la colina se realiza a través de un camino actualmente sin asfaltar de aproximadamente 200 metros. Está presente también un segundo acceso desde la carretera provincial inferior.

Un elemento particularmente interesante está representado por una porción adicional de terreno situada directamente en las orillas del Lago de Comabbio, incluida en la propiedad pero físicamente separada de la parte de la colina por la carretera provincial Vergiatese.

La presencia de esta área a lago constituye un valor añadido particularmente raro y completa una propiedad caracterizada por bosques, amplios espacios, naturaleza y gran privacidad.

A pesar del contexto inmerso en el verde, la propiedad se encuentra a poca distancia del centro del pueblo y de los principales servicios.

Una propiedad de gran potencial, ideal tanto para quienes desean crear una residencia exclusiva inmersa en la naturaleza, como para inversores interesados en valorar el desarrollo de un proyecto receptivo en un sugestivo contexto lacustre.