Casa de campo 3 habitaciones, 168 m²

Comabbio, Varese (provincia)

Con vistas directas a las aguas cristalinas del Lago de Monate, en el corazón de la zona de los Siete Lagos y a poca distancia del Lago Maggiore, esta extraordinaria propiedad representa una de las oportunidades inmobiliarias más raras disponibles actualmente en Lombardía.

Inmersa en un entorno natural virgen, rodeada de bosques de abedules, hayas, castaños y robles, la propiedad goza de acceso directo a las aguas balneables del lago y de una playa privada, un elemento de absoluta exclusividad considerando que el Lago de Monate es totalmente privado y caracterizado exclusivamente por accesos de propiedad.

La propiedad se extiende sobre aproximadamente 24.000 m² de terreno y alberga actualmente una estructura receptiva perfectamente organizada con 133 parcelas, incluidas 7 tiendas glamping y 6 casas móviles, además de áreas dedicadas a tiendas, vans y campers. Completan la estructura dos bloques de servicios higiénicos, un bloque dedicado a personas con discapacidad, recepción, área de barbacoa, parque infantil, área deportiva multifuncional, camper service, eco-isla y amplios estacionamientos internos. El conjunto resulta funcional, eficiente e inmediatamente operativo.

Dentro de la propiedad hay también una vivienda privada dispuesta en tres niveles. En la planta inferior se encuentra el restaurante con bodegas y locales de servicio; en las plantas superiores se desarrolla la oficina y la residencia, compuesta por zona de estar, cocina equipada, tres dormitorios, baño y veranda exterior. Una solución ideal para quienes deseen conjugar gestión empresarial y calidad de vida en un contexto natural de absoluto valor.

Los espacios exteriores, amplios y armoniosamente distribuidos, favorecen una experiencia inmersiva en contacto con la naturaleza, ofreciendo al mismo tiempo amplias posibilidades de desarrollo. Ya se han elaborado proyectos de re-cualificación y ampliación que prevén la realización de una piscina, la expansión del restaurante, nuevas áreas dedicadas a la socialidad y una pasarela panorámica, en pleno respeto y valorización de la vegetación autóctona.

La propiedad se presta tanto a la prosecución de la actividad turístico-receptiva, como a la transformación en una prestigiosa residencia privada pied-à-l'eau, en uno de los contextos lacustres más reservados y puros de la región.

El precio solicitado para toda la propiedad es de 2.000.000 de euros. En caso de interés en proseguir la actividad actualmente en curso, será posible valorar la compra de la sociedad mediante negociación separada.