Villa 3 habitaciones, 470 m²

Comerio, Varese (provincia)

En posición dominante y panorámica, en la parte alta y más sugestiva de Comerio, proponemos en venta una villa independiente de nueva construcción, diseñada según los más altos estándares de eficiencia energética, en Clase A4. Situada en un contexto reservado, la villa goza de una vista amplia y espectacular sobre los lagos varesinos, ofreciendo un golpe de vista realmente único.

La propiedad se distingue por el amplio parque privado de aproximadamente 3.800 m², que confina directamente con el Parque Regional Campo dei Fiori, garantizando máxima privacidad y un contacto directo con la naturaleza.

El inmueble está actualmente en fase avanzada de construcción, y ofrece aún la posibilidad de personalizar las finuras internas, eligiendo materiales y detalles según los propios gustos y necesidades.

Distribuida en tres niveles, la villa ofrece ambientes amplios y luminosos, pensados para garantizar el máximo confort habitativo. Todos los principales ambientes de la casa gozan de una espléndida vista lago, que ofrece una atmósfera excepcional en cada momento del día.

En la planta baja se encuentran la entrada principal, una espaciosa taberna, el local técnico y una cómoda zona de invitados.
El primer piso alberga la zona de día, con una amplia cocina y zona de comedor en concepto abierto, un baño de servicio y un elegante salón que se abre a una terraza escenográfica de 100 m², ideal para momentos de relax y convivencia.
En el segundo y último piso se desarrolla la zona de noche, compuesta por una suite principal con vestidor y baño en suite y otras dos habitaciones, servidas por un baño adicional.

Completan la propiedad un box doble con puerta seccional motorizada y dos plazas de aparcamiento cubiertas, conectadas directamente a la entrada de la vivienda.

Desde el punto de vista impiantistico, el inmueble está dotado de:
- calefacción por suelo radiante
- bomba de calor trifásica
- sistema fotovoltaico de 6 kW
- ventilación mecánica controlada
- carpintería de 6 cámaras con doble cristal
- persianas motorizadas

Las finuras previstas incluyen suelos en gres porcelánico de primera elección para los dos primeros niveles y para los pórticos exteriores, parquet en la zona de noche, puertas internas lacadas, puerta blindada de entrada, revestimientos en gres en los baños, sanitarios suspendidos, con amplia posibilidad de personalización.

Está prevista además la posibilidad de realizar una piscina privada y un ascensor interno, para hacer la villa aún más exclusiva.

Las imágenes presentes en el anuncio son renders a título ilustrativo.
Es posible reservar una cita en nuestra oficina de Besozzo para visionar una presentación completa del proyecto.
CLASE ENERGÉTICA: