Villa 3 habitaciones, 170 m²

Cuveglio, Varese (provincia)

CUVEGLIO - VILLA INDEPENDIENTE DE PRESTIGIO CON PISCINA Y JARDÍN - 110 MQ + TAVERNETTA 110 MQ En Cuveglio, en una posición tranquila, soleada y panorámica sobre las verdes montañas, ofrecemos en venta una hermosa villa independiente de 110 mq con acabados extremadamente cuidados y 300 mq de jardín privado con piscina. EL PLANO HABITABLE - 110 MQ La entrada se abre a una amplia y luminosa zona de estar con cocina americana a la vista, perfecta para la vida en familia. Desde la zona de estar se accede a un agradable terrazza con vistas a la piscina, ideal para momentos de relax al aire libre. La zona de noche se compone de tres dormitorios y un baño con espléndida bañera empotrada con función de hidromasaje. El dormitorio principal está adornado con un balcón privado. Para optimizar los espacios, puertas batientes en la zona de estar y puertas correderas en las habitaciones. EL PLANO SEMISÓTANO - 110 MQ En el piso semisótano encontramos una espléndida taberna de aproximadamente 50 mq con chimenea y cocina de ladrillo, con acceso independiente. Completan el piso: vestíbulo, amplio baño, lavadero, bodega, una habitación adicional y una pequeña despensa de aproximadamente 9 mq, perfecta como despensa o bodega de vinos. EXTERIORES Y COMODIDADES: 300 mq de jardín, en parte muy bien cuidado en la zona frente a la casa y en parte pavimentado en la zona de la piscina. Completa la propiedad una barbacoa exterior. Para completar el equipamiento, frente a la puerta eléctrica, hay un cómodo toldo que permite el resguardo de dos automóviles en horizontal, al abrigo de las inclemencias del tiempo. ACABADOS DE LUJO Y INSTALACIONES RECIENTES: • Instalación eléctrica Living Now color arena • Carpintería y puertas en aluminio efecto madera con triple cristal, sustituidas hace aproximadamente un año (tanto planta baja como semisótano) • Puertas interiores modernas efecto madera con vetas horizontales, manija de aluminio y bisagras ocultas, sustituidas hace un mes • Pavimento en gres porcelánico efecto arena, baño con gres efecto madera colocado en diagonal • Calefacción por suelo radiante en el plano habitable y por radiadores en la taberna, con caldera de reciente sustitución • Construcción altamente aislada: mampostería con cámara de aire, aislamiento interno y segunda pared, techo aislado con material expandido • Oscurantes con persianas de aluminio efecto madera y alarma inalámbrica CONTEXTO: A pocos minutos a pie de farmacia, supermercado, escuelas y parada de autobús con excelentes conexiones para Varese y Luino. Posición tranquila a un paso de la pista ciclista, perfecta para familias con niños e ideal para trabajadores transfronterizos: solo 15 km de la frontera suiza.