Villa 9 habitaciones, 1197 m²

Daverio, Varese (provincia)

Villa Histórica de Lujo en Venta en Daverio Varese | Residencia del Siglo XVI con Parque, Patio Privado.

En el corazón de Daverio, en una ubicación dominante y soleada, a pocos minutos de Varese y con fácil acceso a la autopista A8 Milán-Lagos, se alza una villa histórica de extraordinario encanto, inmersa en un contexto paisajístico de rara calidad.

La propiedad se asoma a un parque secular que le garantiza tranquilidad, privacidad y una continuidad visual con el verde circundante. Insertada en un pueblo exclusivamente residencial, compuesto por solo villas, une el privilegio de la privacidad a una conexión estratégica con la ciudad y con el aeropuerto internacional de Milán Malpensa, alcanzable en aproximadamente veinte minutos.

El cuerpo principal de la residencia data del siglo XVI y representa un valioso ejemplo de arquitectura gentilicia lombarda. La característica planta en forma de "U", con patio abierto hacia el sur, conserva intactas las proporciones originales y numerosos elementos históricos: arcos decorados, balcones de piedra y amplias aberturas que confieren luz, equilibrio y armonía a los ambientes internos.

A lo largo de los siglos, la villa ha sido objeto de intervenciones respetuosas con su identidad arquitectónica, preservando su coherencia y dignidad formal. Entre 2002 y 2004, toda la propiedad fue sometida a una cuidadosa restauración estructural e impiantística, supervisada directamente por el actual propietario, experto en arte, que ha cuidado personalmente el rescate de las decoraciones, los suelos y los acabados, devolviendo a la residencia su carácter auténtico.

La superficie habitable total es de aproximadamente 1.200 m², para una superficie comercial de 1.343 m².
La villa principal se desarrolla en dos niveles sobre suelo, además de un ático habitable y con ventanas, y alberga en total 12 baños, con una distribución interna que permite la presencia de múltiples unidades independientes.

El apartamento principal se extiende entre la planta baja y el primer piso. En el nivel inferior se encuentra una cocina con horno de leña y entrada de servicio, dos amplios salones y una espaciosa habitación para invitados con baño privado. El piso superior alberga una segunda cocina, una zona de comedor separada, un salón, la suite principal con ambientes de servicio dedicados, además de vestidor, baños, lavandería y planchado. El hueco de la escalera ya está preparado para la posible instalación de un ascensor.

Completan la propiedad numerosos espacios ya configurables como apartamentos de dos o una habitación independientes, además de un amplio ambiente actualmente destinado a galería de arte, perfectamente integrado en el contexto histórico.

En el exterior, la propiedad de aproximadamente 4.750 m² comprende un parque con árboles seculares, un patio interior de 360 m², caminos de porfido y beola, áreas de césped, un invernadero grande y calentado y espacios de estacionamiento cubiertos y descubiertos para varios automóviles.

Las instalaciones tecnológicas han sido completamente renovadas e incluyen sistemas de última generación para calefacción, distribución de agua y electricidad, doble acristalamiento termopaneles e instalaciones de tratamiento de agua. La propiedad está totalmente vallada y equipada con sistemas de seguridad avanzados, con entradas independientes automatizadas y videovigilancia activa.

Esta residencia combina la comodidad de una residencia contemporánea con la solidez, el prestigio y el encanto de una villa histórica.
Una propiedad pensada para quienes buscan representación, autenticidad y privacidad, inmersos en la historia y la naturaleza, con espacios generosos y una identidad arquitectónica atemporal.

Gracias a la presencia de múltiples unidades independientes y a la amplitud de los espacios, la villa también se presta como una oportunidad de inversión de alto perfil, ideal para el desarrollo de un exclusivo complejo residencial de lujo o para una residencia multifamiliar de prestigio.