Casa independiente 4 habitaciones, 195 m²

Dumenza, Varese (provincia)

VILLA INDEPENDIENTE, inmersa en un amplio jardín de aproximadamente 2.120 m², distribuida en dos niveles con cuatro habitaciones, amplio y luminoso salón con chimenea, cocina habitable, dos baños, garaje, sótano y caldera.
En el primer piso, la villa dispone de una habitación doble, un amplio y luminoso salón enriquecido por una cálida chimenea, una cocina habitable perfecta para quienes aman cocinar en espacios amplios y un baño.
La planta baja se caracteriza por la presencia de una habitación matrimonial, dos prácticas habitaciones individuales y un segundo baño.
Completa la propiedad un funcional garaje, un espacioso sótano y un local técnico.

ESTADO Y ACABADOS
La construcción de la villa se realizó con una atención meticulosa a los detalles, empleando materiales de alta calidad e insertando elegantes toques arquitectónicos.
Un ejemplo notable es el techo a la vista en el salón, enriquecido por amplias vigas de madera que añaden un toque de calidez y carácter al ambiente.
Edificada en 1988, esta propiedad se mantiene en excelentes condiciones, gracias a constantes y escrupulosas operaciones de mantenimiento.
La villa está actualmente lista para ser habitada, ofreciendo todos los confortes modernos sin la necesidad de trabajos de renovación adicionales.
Cada aspecto de la vivienda ha sido cuidado para garantizar un ambiente acogedor y funcional, ideal para quienes buscan una casa lista para usar con todas las ventajas de una construcción tradicional pero bien mantenida.

ESPACIOS EXTERIORES
Exteriores, la villa está rodeada por un vasto jardín de aproximadamente 2.120 m², un verdadero parque privado donde el relax y la naturaleza se fusionan para crear una oasis de paz.
Aquí, los espacios verdes son perfectos para albergar actividades recreativas al aire libre, disfrutar de momentos de tranquilidad o entretener a los invitados en un ambiente sereno y reservado.

POSICIÓN GEOGRÁFICA
La posición geográfica de esta propiedad se revela particularmente ventajosa, situada en Dumenza, cerca de la frontera italo-suiza, la villa no solo ofrece un refugio del bullicio cotidiano, sino que también se plantea como un punto de partida ideal para exploraciones en las pintorescas áreas circundantes o para tranquilas paseos en montaña.
La cercanía a la frontera enriquece aún más el atractivo de la zona, facilitando el acceso a una variedad de experiencias culturales y paisajísticas en Suiza, además a sólo diez minutos en coche se alcanza Luino y el Lago Maggiore.

UTILIZO Y POTENCIALIDADES
La villa es ideal tanto como residencia principal para quienes buscan una existencia