Casa independiente 3 habitaciones, 183 m²

Dumenza, Varese (provincia)

DUMENZA - NUEVA VILLA INDEPENDIENTE EN CLASE A3 CON AMPLIO JARDÍN PRIVADO

En Dumenza, en posición central y en una tranquila zona colinar ubicada en medio del verde, a pocos minutos de Luino y del Lago Maggiore, está prevista la realización del nuevo complejo residencial “Ville sulla Collina”, compuesto por solo 4 villas en clase energética A3.
Las viviendas serán modernas, eficientes y desarrolladas enteramente en un único nivel, con particular atención al confort habitativo, a la calidad constructiva y al ahorro energético.
Durante la fase de construcción será inoltre possibile personalizzare le finiture e alcune caratteristiche dell’abitazione così da adattare la casa alle proprie esigenze e preferenze.

LA VILLA
Dentro del nuevo complejo proponemos una villa independiente de próxima construcción, de aproximadamente 120 mq, con jardín privado de aproximadamente 930 mq y box doble.
La villa, desarrollada enteramente en un único nivel, ofrecerá ambientes amplios, funcionales y bien organizados.
La zona notte sarà composta da una camera matrimoniale con baño privado, dos camere doppie y un ulteriore bagno.
La zona giorno comprenderà un amplio soggiorno con angolo cottura y un altro bagno.
All’esterno, la villa sarà completada por un portico y por un amplio jardín privado de aproximadamente 930 mq, que ofrecerán espacios para utilizar para comidas al aire libre, momentos de relax y actividades al aire libre.
La propiedad comprenderà inoltre un box doble para dos coches, con locale técnico y lavandería, y un’ulteriore área privada con posibilidad de estacionar hasta 3 coches.

PRINCIPALES FINITURE E DOTAZIONI DA CAPITOLATO
La villa sarà realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo, all’efficienza energetica y a la calidad de las soluciones constructivas.
El capitolato prevede finiture y dotazioni pensadas para ofrecer una vivienda moderna y funcional.
Sono compresi:
riscaldamento a pavimento, para una distribución uniforme del calor en los ambientes y un mayor confort interno;
cappotto termico externo dello spessore di 15 cm, previsto para mejorar el aislamiento del edificio y limitar las dispersioni termiche;
serramenti externos con triplo vetro, estudiados para garantizar un buen aislamiento y contribuir al mantenimiento de una temperatura interna más estable;
porta basculante del box motorizzata, para hacer más práctico el acceso al garage;
impianto fotovoltaico completo di batteria di accumulo, destinado a la producción y al acumulo de energía eléctrica;
impianto eléctrico domotico, para una gestión m