Casa independiente 3 habitaciones, 157 m²

Dumenza, Varese (provincia)

DUMENZA - NUEVA VILLA EN CLASE A3 CON JARDÍN PRIVADO

Una villa nueva, en una sola planta, para personalizar antes incluso de entrar.
En Dumenza está prevista la realización de “Ville sulla Collina”, un nuevo complejo residencial compuesto por solo 4 villas en clase energética A3, en una tranquila zona collinar a pocos minutos de Luino y del Lago Maggiore.
Cada villa se realizará íntegramente en una sola planta, con ambientes funcionales, espacios exteriores privados y soluciones orientadas al confort y a la eficiencia energética.
El proyecto ofrece además la posibilidad de elegir y personalizar acabados y algunos detalles durante la construcción, así para adaptar la casa a las propias necesidades desde las primeras fases.

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LA VILLA
La villa tendrá una superficie de aproximadamente 117 metros cuadrados y se desarrollará íntegramente en una sola planta, con una distribución de los ambientes simple y funcional.
El interior comprenderá un dormitorio doble con baño privado, dos dormitorios dobles, un amplio salón con cocina americana, un segundo baño y un trastero.
La zona de día tendrá acceso directo al porche y al jardín privado de aproximadamente 830 metros cuadrados, creando una conexión directa entre los espacios internos y exteriores.
La propiedad comprenderá además un amplio box, un local técnico con lavandería y una ulterior área privada destinada al aparcamiento de dos automóviles.

PRINCIPALES ACABADOS Y DOTACIONES DE CAPITOLATO
La villa se realizará con soluciones técnicas pensadas para ofrecer confort, eficiencia y una gestión moderna de la vivienda.
Están previstos:
• calefacción por suelo radiante;
• aislamiento térmico exterior de 15 cm;
• cerramientos con triple cristal;
• puerta basculante del box motorizada;
• sistema fotovoltaico con batería de acumulación;
• sistema eléctrico domótico;
• local de lavandería integrado en la zona técnica.
Dotaciones que contribuyen a crear una casa moderna, eficiente y diseñada para reducir los consumos y mejorar el confort cotidiano.

ESTADO Y ACABADOS
La villa se realizará en clase energética A3, con particular atención a la calidad constructiva y a la eficiencia energética.
La posibilidad de intervenir en los acabados durante las fases previstas de la construcción consentirá de hacer la vivienda más cercana a los propios gustos y a las propias necesidades.

ESPACIOS EXTERIORES
La villa estará rodeada por un jardín privado de aproximadamente 460 metros cuadrados, un espacio amplio para orga