In the heart of Dumenza, we are pleased to offer for sale a portion of a house arranged over three floors, featuring a garden and two separate apartments. The property is ideal for two families, for those looking for a home with independent living spaces, or as an investment opportunity.
On the ground floor, there are three spacious rooms to be customised, offering a range of possibilities to suit individual needs.
The first floor, accessible via an external staircase, houses the first apartment, comprising an entrance hall, kitchen, double bedroom, second bedroom and bathroom.
On the second floor, the second apartment features a spacious living room with access to a balcony, a separate kitchenette, two large bedrooms and a bathroom. This apartment is equipped with a heating system featuring a boiler installed in 2015 and cast-iron radiators.
The property is completed by a garage and a cellar, accessible via an external staircase.
Thanks to its two separate residential units and additional spaces, this property offers a wide range of possibilities. It is an ideal choice for those wishing to customise their future home or explore a versatile property investment in a central location.
Nel cuore di Dumenza, proponiamo in vendita una porzione di casa disposta su tre livelli, con giardino e due appartamenti distinti, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera realizzare una soluzione abitativa con spazi indipendenti o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare.
Al piano terra troviamo tre ampi locali da personalizzare, che offrono interessanti possibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze.
Al primo piano, accessibile tramite scala esterna, si sviluppa il primo appartamento, composto da ingresso, cucina, camera matrimoniale, seconda camera e bagno.
Al secondo piano troviamo il secondo appartamento, caratterizzato da un ampio soggiorno con accesso al balcone, cucinotto separato, due spaziose camere da letto e bagno. Questa soluzione abitativa è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia del 2015 e termosifoni in ghisa.
Completano la proprietà un box auto e un locale cantina accessibile tramite scala esterna.
Una soluzione dalle molteplici potenzialità, grazie alla presenza di due unità abitative e agli spazi accessori, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o valutare un progetto immobiliare versatile in una posizione centrale.
Im Herzen von Dumenza bieten wir einen Hausanteil zum Verkauf an, der sich über drei Etagen erstreckt und über einen Garten sowie zwei separate Wohnungen verfügt. Die Immobilie eignet sich ideal für zwei Familien, für alle, die eine Wohnlösung mit getrennten Wohneinheiten suchen, oder als Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügige Räume, die individuell gestaltet und an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden können.
Das erste Obergeschoss, das über eine Außentreppe erreichbar ist, beherbergt die erste Wohnung. Diese besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem weiteren Zimmer und einem Badezimmer.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate kleine Küche, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Wohneinheit ist mit einer Heizungsanlage mit Heizkessel aus dem Jahr 2015 sowie gusseisernen Heizkörpern ausgestattet.
Zum Angebot gehören außerdem eine Garage und ein Kellerraum, der über eine Außentreppe erreichbar ist.
Dank der zwei separaten Wohneinheiten und der zusätzlichen Nutzflächen bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Sie eignet sich ideal für alle, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten oder eine vielseitig nutzbare Immobilie in zentraler Lage suchen.
