Inmueble comercial , 96 m²

Gerenzano, Varese (provincia)

Ponemos a la venta un local comercial situado en una ubicación de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para quienes buscan máxima visibilidad. El inmueble se desarrolla en una superficie de 55 m² en la planta baja, caracterizada por una luminosa entrada con tres escaparates y un segundo acceso funcional. La propiedad incluye un piso subterráneo de 41 m², conectado internamente y perfecto para uso de almacén o depósito.
La estructura se presenta en óptimas condiciones generales, con el techo recientemente renovado y dotaciones de seguridad que incluyen la puerta blindada. El confort interno está garantizado por el sistema de aire acondicionado y la calefacción autónoma con caldera de 2014.
La independencia total y la posibilidad de instalar una chimenea hacen de este espacio extremadamente versátil, adecuado tanto para actividades de venta al detalle como para estudios profesionales o pequeños laboratorios. Una solución lista para usar, situada en un contexto logístico privilegiado.
CLASE ENERGÉTICA: G