700.000 €

Apartamento 3 habitaciones, 170 m²
Germignaga, Varese (provincia)
Lago Mayor

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Características

terraza
bodega

Descripción

En un tranquilo y cuidado contexto residencial, ofrecemos en venta un elegante apartamento con entrada independiente, completamente renovado en 2019 y caracterizado por acabados de prestigio y soluciones estudiadas para garantizar el máximo confort habitacional.

El inmueble cuenta con un exclusivo ascensor privado que conecta directamente el piso semisotano a la vivienda, ofreciendo practicidad, accesibilidad y total privacidad.

La entrada se abre a un amplio y luminoso salón, valorado por grandes ventanales que conducen a la terraza panorámica, desde la cual se disfruta de una espléndida vista al lago. La cocina habitable, separada y con balcón, es ideal para la vida cotidiana y para recibir invitados, mientras que un aseo de servicio completa la zona de día.

La zona de noche, bien separada de los ambientes living, comprende dos espaciosas habitaciones, una con balcón, un baño con ventana y una prestigiosa suite principal compuesta por dormitorio de matrimonio con balcón, baño privado y vestidor, pensada para ofrecer el máximo de privacidad y confort.

En el piso semisotano encontramos un versátil local hobby, perfecto como lavandería, área fitness, estudio o espacio multifuncional, además de un amplio box doble en paralelo con acceso directo a la vivienda, una solución que garantiza comodidad y seguridad en cada estación.

Una propiedad exclusiva, lista para habitar, ideal para quienes desean una vivienda moderna, elegante y funcional, embellecida por una sugestiva vista al lago.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Located in a quiet and well-maintained residential setting, this elegant apartment with a private entrance was fully renovated in 2019 and features high-quality finishes and carefully designed spaces that ensure maximum comfort and functionality.

The property is served by an exclusive private lift connecting the basement level directly to the living area, providing convenience, accessibility and complete privacy.

The entrance opens onto a spacious and light-filled living room enhanced by large floor-to-ceiling windows leading to a panoramic terrace, where you can enjoy breathtaking views of the lake. The separate, fully equipped kitchen, with access to a private balcony, is ideal for both everyday living and entertaining, while a guest bathroom completes the living area.

The sleeping area is thoughtfully separated from the living space and comprises two generously sized bedrooms, one of which benefits from a private balcony, a family bathroom with window, and an elegant master suite featuring a bedroom with its own balcony, an en-suite bathroom and a walk-in wardrobe, creating a private and luxurious retreat.

The basement level offers a versatile hobby room, ideal as a laundry room, home gym, office or multi-purpose space, together with a spacious side-by-side double garage providing direct access to the apartment for maximum convenience.

A prestigious, move-in-ready property, perfect for those seeking a modern, elegant and comfortable home in an exclusive residential setting, enhanced by spectacular lake views.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In un tranquillo e curato contesto residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato nel 2019 e caratterizzato da finiture di pregio e soluzioni studiate per garantire il massimo comfort abitativo.

L'immobile è servito da un esclusivo ascensore privato che collega direttamente il piano seminterrato all'abitazione, offrendo praticità, accessibilità e totale riservatezza.

L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da grandi vetrate che conducono al terrazzo panoramico, dal quale si gode di una splendida vista sul lago. La cucina abitabile, separata e servita da balcone, è ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, mentre un bagno di servizio completa la zona giorno.

La zona notte, ben separata dagli ambienti living, comprende due spaziose camere da letto, di cui una con balcone, un bagno finestrato e una prestigiosa suite padronale composta da camera matrimoniale con balcone, bagno privato e cabina armadio, pensata per offrire il massimo della privacy e del comfort.

Al piano seminterrato troviamo un versatile locale hobby, perfetto come lavanderia, area fitness, studio o spazio multifunzionale, oltre a un ampio box doppio in parallelo con accesso diretto all'abitazione, una soluzione che garantisce comodità e sicurezza in ogni stagione.

Una proprietà esclusiva, pronta da abitare, ideale per chi desidera un'abitazione moderna, elegante e funzionale, impreziosita da una suggestiva vista sul lago.

In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage bieten wir diese elegante Eigentumswohnung mit separatem Eingang zum Verkauf an. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails sowie durchdachte Lösungen, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten.

Ein exklusiver Privataufzug verbindet das Untergeschoss direkt mit der Wohnebene und bietet höchsten Komfort, Barrierefreiheit und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fensterfronten, die auf die Panoramaterrasse führen. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den See. Die separate Wohnküche mit Zugang zum Balkon bietet ausreichend Platz für den Alltag und gesellige Abende. Ein Gäste-WC vervollständigt den Wohnbereich.

Der Schlafbereich ist klar vom Wohnbereich getrennt und umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein Tageslichtbad sowie eine exklusive Master-Suite mit Schlafzimmer, eigenem Balkon, en-suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank – ein privater Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort.

Im Untergeschoss befinden sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, der sich ideal als Waschküche, Fitnessraum, Büro oder Mehrzweckraum eignet, sowie eine großzügige Doppelgarage (nebeneinander) mit direktem Zugang zur Wohnung – eine komfortable und praktische Lösung für jede Jahreszeit.

Eine exklusive, bezugsfertige Immobilie für alle, die modernes, stilvolles und komfortables Wohnen in ruhiger Lage mit traumhaftem Seeblick suchen.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 170 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Calificación energética: C85 kWh/m2 + 85 kWh/m2
Referencia: 87142061

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 40.0 km - Milano MXP - Malpensa
73.0 km - Milano LIN - Linate
83.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
122.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 970 m - Estación de tren - Luino
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 20.3 km
Hospital: 1.4 km - Ospedale Luini Confalonieri
Costa: 173.8 km
Estación de esquí: 9.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 520 m - Carnicería - La bottega della carne
540 m - Supermercado - Carrefour Market
560 m - Panadería - Martinelli
1.4 km - Verdulería - Frutta e verdura
Comer fuera: 390 m - Restaurante de comida rápida - Pizzeria Kebab K2
460 m - Bar - Girasole
510 m - Restaurante - Novecento
1.3 km - Café - Aurora
Actividades deportivas: 430 m - Centro deportivo
2.3 km - Gimnasio
7.4 km - Centro ecuestre
9.5 km - Club de Golf - Golf Club Piandisole
Escuelas: 310 m - Escuela - Scuola primaria "Giovanni Pascoli"
20.8 km - Universidad - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
27.7 km - Institución de educación superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Farmacia: 450 m - Farmacia - Farmacia Dott. R. Contini
Veterinario: 940 m - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Dr.ssa Giavazzi

Información de Germignaga

Altitud: 204 m s.n.m.
Superficie: 4.66 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 3822

Mapa

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TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

+39 0332511861 / +39 3341057082

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