Casa independiente 4 habitaciones, 346 m²

Germignaga, Varese (provincia)

Lago Mayor

ELEGANT VILLA DE EXTRAMIENTO DE AMPIA SUPERFICIE CON JARDÍN PRIVADO EN TRES LADOS

Insertada en un exclusivo y reservado complejo residencial compuesto por solo 12 unidades, esta elegante villa de extremo representa una solución habitacional de particular valor, ideal para quienes desean amplios espacios, privacidad y materiales de calidad en un contexto tranquilo y cuidado.

La propiedad desarrolla una superficie total de aproximadamente 280 mq, distribuida en tres niveles, y está rodeada en tres lados por un agradable jardín privado de aproximadamente 440 mq, perfectamente aprovechable y directamente conectado a los ambientes principales de la zona de día.

En la planta baja, la entrada introduce en un amplio y luminoso salón valorado por la presencia de la chimenea y una agradable vista al verde. La cocina, espaciosa y habitable, dispone también de acceso directo al jardín. Completan el nivel un baño y un cómodo local de depósito ya predispuesto para la realización de un segundo servicio.

El piano primero, enteramente dedicado a la zona noche, alberga una generosa habitación doble dotada de dos vestidores, uno de los cuales, con ventana y gracias a sus dimensiones, puede ser fácilmente convertido en estudio privado o espacio multifuncional, el área patronal se completa con un espacioso baño con doble lavabo, bañera de hidromasaje y ducha walk-in. Son también presentes otras dos habitaciones dobles, ambas completas de baño en-suite y vestidor, solución rara y particularmente funcional. Un amplio balcón cubierto completa el piano y ofrece un espacio adicional para vivir en cada estación.

El piano subterráneo alberga dos amplias plazas de garaje con portones seccionales automatizados, una lavandería, una bodega, un gran local de depósito y dos ulteriores vanos bajoescalera de uso exclusivo, garantizando gran capacidad de servicio y depósito.

Elemento de particular interés es el origen de la propiedad, nacida de la unión de dos villetas independientes. La villa conserva aún hoy el doble entrada y dos distintos sistemas de calefacción por suelo radiante, característica que ofrece interesantes posibilidades de gestión y una notable flexibilidad en la distribución de los espacios, también en función de necesidades familiares diferentes.

La propiedad está embellecida por acabados de nivel y materiales seleccionados, entre los cuales parquet en teca maciza, revestimientos en mármol y granito, además de un completo sistema de alarma perimetral y volumétrica.

El jardín privado, dispuesto en los tres lados del edificio, crea