Villa 3 habitaciones, 450 m²

Lavena Ponte Tresa, Varese (provincia)

[Ref. DV-7773] En Lavena Ponte Tresa (VA), en el lago de Lugano, ofrecemos a la venta una gran villa comercial de 450 metros cuadrados, desarrollada en tres niveles y rodeada de un agradable jardín privado. La propiedad ofrece espacios amplios y luminosos, ideales para quienes buscan una residencia elegante y funcional.

La entrada principal se encuentra en el entresuelo y se abre a un práctico pasillo. A la derecha, hay un gran salón con chimenea, espacioso y acogedor, enriquecido por una ventana francesa que permite el acceso a la terraza y al jardín. Continuando, se llega a la cocina comedor, también de generosas dimensiones, con salida a la terraza. El piso se completa con un baño con ventana, equipado tanto con bañera como con ducha. La zona de noche en el piso incluye tres dormitorios, todos cómodos y relajantes, uno de los cuales tiene una segunda chimenea, para crear un ambiente aún más sugerente.

En el ático, accesible a través de cómodas escaleras internas, hay un gran espacio utilizado como sala de estar o estudio, completo con dos trasteros prácticos. El piso también tiene un baño con ventana y bañera.

El sótano, accesible tanto desde el interior como desde el exterior de la villa, alberga dos garajes, uno de los cuales tiene un trastero contiguo. Aquí también hay una habitación con chimenea, otro baño con ventana y ducha y dos habitaciones más, una de las cuales está conectada a una sala técnica. La propiedad incluye una dependencia, actualmente utilizada como almacén.

La propiedad está equipada con un sistema de calefacción con radiadores y suelos de parquet, que contribuyen a que las habitaciones sean cálidas y acogedoras.

La villa está situada en una zona privada y tranquila de Lavena Ponte Tresa, en Via Colombo 48, a poco menos de un kilómetro de la frontera suiza. El centro de la ciudad, con todos los servicios esenciales como supermercados, farmacias, correos y actividades comerciales, se puede llegar a pie en pocos minutos. La estación de tren Ponte Tresa Suiza, a solo 1,5 kilómetros, ofrece conexiones convenientes hacia Lugano, Suiza y Milán. La ciudad de Varese es de fácil acceso en unos treinta y cinco minutos en coche, mientras que Luino y el lago Maggiore están a solo quince minutos en coche. Ambos lugares están conectados a través de un servicio de autobús extraurbano. La proximidad a los lagos y paisajes naturales hace que esta zona sea ideal para aquellos que aprecian la belleza y tranquilidad de la zona.