150.000 €
Inmueble comercial , 150 m² Laveno-Mombello, Varese (provincia) Lago Mayor
Descripción
LAVENO VIA BATTISTI 1
En posición estratégica, ofrecemos en venta los muros de un local comercial actualmente destinado a restaurante, con actividad ya operativa y contrato de arrendamiento activo.
El inmueble representa una excelente oportunidad de inversión gracias a la presencia de un inquilino confiable y a un ingreso locativo inmediato.
Características principales
Local comercial para uso de restaurante
Actividad de restaurante actualmente operativa
Contrato de arrendamiento activo
Canon de alquiler: €1.100 mensuales
Pago: 3 meses adelantados
Buenas condiciones generales
Ideal para inversores en busca de rentabilidad
Datos económicos
Precio de venta: €150.000
Canon anual: €13.200 (€1.100 × 12 meses)
ROI - Rentabilidad de la inversión
Rentabilidad bruta anual:
€13.200 / €150.000 = 8,8% anual
Una rentabilidad interesante para el sector inmobiliario comercial, con entrada estable y riesgo reducido gracias a la presencia de una actividad ya iniciada.
Ideal para
Inversores inmobiliarios
Quienes buscan rentabilidad inmediata
Diversificación de la cartera inmobiliaria
Para más información, documentación o para fijar una cita, contactar sin compromiso.
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Detalles
- Tipo de propiedad
- Inmueble comercial
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 150 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 3
- Calificación energética
- Referencia
- 21761173-15
Distancia desde:
- Aeropuertos
31.0 km - Milano MXP - Malpensa
71.0 km - Milano LIN - Linate
88.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
110.0 km - Torino TRN - Caselle
- Salida de la autopista
- 7.8 km
- Hospital
- 3.8 km - Pronto Soccorso Presidio Ospedaliero Del Verbano
- Costa
- 164.5 km
- Estación de esquí
- 900 m
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
110 m - Supermercado - Tigros
460 m - Panadería - Pane e Focaccia
530 m - Verdulería - Il Frutteto
530 m - Pescadería
- Comer fuera
200 m - Bar
250 m - Restaurante - La Lampara
490 m - Café - La bottega del caffè
520 m - Heladería - L'Imbarcadero Due
- Actividades deportivas
3.0 km - Centro deportivo - settore nuovo - escalada deportiva
5.9 km - Gimnasio - Full Center
8.1 km - Club de Golf - Golf Club des Iles Borromées
11.7 km - Centro ecuestre
- Escuelas
280 m - Escuela
18.6 km - Institución de educación superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
18.8 km - Universidad - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
- Farmacia
- 550 m - Farmacia - Comunale
- Veterinario
- 5.5 km - Veterinario
Información de Laveno-Mombello
- Altitud
- 205 m s.n.m.
- Superficie
- 23.53 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 8319
Contactar con el anunciante
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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