Apartamento 3 habitaciones, 118 m²

Luino, Varese (provincia)

Lago Mayor

En el corazón de Luino, en una ubicación céntrica y bien comunicada, se propone en venta un amplio APARTAMENTO situado en el segundo piso de un contexto condominial ordenado y bien mantenido, caracterizado por gastos de gestión contenidos.
El inmueble goza de agradables vistas al lago visibles desde varios ambientes, elemento que contribuye a valorizar aún más su atractivo.
La unidad habitacional se distingue por una distribución interna racional y funcional.
La entrada acompaña a un luminoso salón, adornado con la presencia de una chimenea, detalle que confiere calor y carácter al ambiente, haciéndolo particularmente acogedor.
La cocina es separada, solución ideal para garantizar practicidad y una mejor organización de los espacios.
La zona de noche está compuesta por tres dormitorios, dimensionados para satisfacer las necesidades de una familia, pero igualmente adecuados para quienes desean ambientes adicionales para estudio o habitación para invitados.
Completan la sección dos baños, uno con bañera y el otro con ducha, en beneficio de una mayor funcionalidad diaria.
La propiedad se enriquece con la presencia de un balcón, útil espacio exterior, y una bodega en el piso subterráneo, ideal como local accesorio para depósito y organización.

ESTADO Y ACABADOS
El inmueble, reformado en 1993, se presenta actualmente en óptimas condiciones, con acabados de buena calidad y bien mantenidos con el tiempo.
Recientemente se han sustituido también las persianas, intervención que contribuye a garantizar mayor eficiencia y cuidado de la propiedad.
Elemento distintivo de la vivienda es la presencia de un sistema de sonido distribuido, que permite escuchar música en todos los locales, ofreciendo un nivel adicional de confort y habitabilidad de los ambientes.

ESPACIOS EXTERIORES
El inmueble dispone de un balcón práctico y funcional, como cómodo espacio accesorio, utilizable también para colocar y organizar objetos de uso cotidiano.

POSICIÓN GEOGRÁFICA
El inmueble está situado en posición céntrica en Luino, en contexto estratégico y perfectamente comunicado, que permite alcanzar cómodamente a pie todos los principales servicios, entre ellos tiendas, supermercados, escuelas, oficinas, estación de tren y paradas de transporte público.
La cercanía al paseo marítimo, al embarcadero con servicio de transbordador y al renombrado mercado semanal del miércoles, fácilmente accesible a pie, representa un valor añadido, haciendo la posición particularmente apreciable tanto para la cual