Apartamento 2 habitaciones, 98 m²

Luino, Varese (provincia)

Lago Mayor

APARTAMENTO ubicado en posición central y estratégica, con agradables vistas al lago, situado en el cuarto piso de un contexto condominial bien mantenido.
La unidad inmobiliaria se desarrolla con una entrada que conduce al luminoso salón, dotado de acceso directo al balcón.
La cocina es separada y funcional, bien organizada en los espacios.
La zona de noche comprende un dormitorio matrimonial y un dormitorio doble, ambos de buenas dimensiones, además de un baño.
La presencia de dos balcones representa un valor añadido, garantizando una agradable exposición, buena luminosidad natural y una concreta fruibilidad de los espacios exteriores.
Completan la propiedad una bodega en el piso subterráneo, útil como espacio accesorio, y un ulterior local en el piso ático, actualmente adibido a práctico trastero.

ESTADO Y ACABADOS
El inmueble fue edificado en época anterior a 1967.
El apartamento ha beneficiado de una única intervención de ristrutturazione, limitada al baño, completamente renovado hace aproximadamente seis años.
El edificio condominial ha sido objeto de intervención de renovación de la fachada
En su estado actual, la unidad inmobiliaria necesita de una intervención de ristrutturazione complessiva, destinada al adecuar y ammodernar los ambientes.

ESPACIOS EXTERIORES
El apartamento está valorado por la presencia de dos balcones, ambos bien expuestos al sol, que garantizan una excelente luminosidad a los ambientes internos durante todo el arco de la jornada.
Los espacios exteriores ofrecen agradables vistas al lago, contribuyendo a crear un contexto habitativo particularmente agradable y relajante, ideal tanto para momentos de relax como para el uso cotidiano.

POSICIÓN GEOGRÁFICA
La vivienda está ubicada en el corazón del centro de Luino, en posición particularmente estratégica y cómoda para cada necesidad cotidiana.
La colocación permite de alcanzar fácilmente a pie el lungolago, verdadero punto de fuerza de la localidad, además de todos los principales servicios tales como tiendas, supermercados, escuelas, medios de transporte y áreas de interés público.
La centralidad del inmueble representa un valor añadido tanto en óptica residencial, por la calidad de vida y la comodidad de los desplazamientos, como como inversión, gracias a la elevada atratividad de la zona.

UTILIZACIÓN Y POTENCIALIDADES
La casa es apta tanto como primera casa como como segunda casa.

No hesitéis en contactarnos para cualquier información, para un encuentro en nuestra oficina o para visionar el inmueble.
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