Apartamento 2 habitaciones, 85 m²

Luino, Varese (provincia)

Lago Mayor

En la tranquila y soleada fracción de Moncucco, en el Municipio de Luino, ofrecemos en venta un apartamento situado en el primer piso, caracterizado por ambientes bien distribuidos, agradables espacios exteriores y una vista parcial del Lago Maggiore.
La vivienda se compone de un salón luminoso, una cocina separada, una habitación doble, una habitación doble, un baño y un práctico trastero, especialmente útil para organizar al mejor los espacios domésticos.
Uno de los elementos más agradables del apartamento es el balcón con vista parcial al lago, accesible tanto desde el salón como desde la cocina: un espacio al aire libre donde disfrutar de un momento de relax y gozar de la tranquilidad del entorno circundante.
La propiedad dispone además de una bodega en la planta baja y una porción de jardín de aproximadamente 35 m², situada en la parte trasera del condominio y actualmente utilizada como huerto, ideal para quienes aman cultivar un pequeño espacio verde y dedicarse al cuidado de las plantas.
Delante del condominio hay la posibilidad de aparcamiento. En la planta baja se encuentra también un local común a disposición de los condominios, en el que cada uno puede resguardar una bicicleta o una moto.

ESTADO Y ACABADOS
El apartamento se presenta en buenas condiciones generales, gracias también a las diversas intervenciones de renovación realizadas en 2017, que han contribuido a mejorar la funcionalidad y el confort de los ambientes.
Los espacios interiores, bien organizados y fácilmente amoblables, ofrecen una distribución práctica y funcional, adecuada a las necesidades de la vida cotidiana.

ESPACIOS EXTERIORES
El balcón, con acceso directo tanto desde la cocina como desde el salón, representa una agradable prolongación de la zona de día y ofrece una vista parcial del Lago Maggiore.
A completar los espacios exteriores encontramos una porción de jardín de aproximadamente 35 m², actualmente destinada a huerto, un valor añadido para quienes desean tener a disposición un pequeño espacio verde para cultivar y cuidar.

GASTOS DE COMUNIDAD
Los gastos de comunidad comprenden la calefacción y el consumo de agua fría, además de los costes de gestión y mantenimiento de las partes comunes, entre los que se incluyen la limpieza de las escaleras, el servicio de jardinería, la iluminación de las escaleras, la administración de la comunidad y el seguro del edificio.

POSICIÓN GEOGRÁFICA
El inmueble se encuentra en la fracción de Moncucco, una zona residencial tranquila y soleada de Luino, particularmente apreciable para quienes desean vivir lejos del tráfico del centro, si