Apartamento 1 habitación, 72 m²

Luino, Varese (provincia)

Lago Mayor

Apartamento con calefacción individual situado en el último piso de un edificio comunitario, distribuido en dos niveles conectados por una escalera interna y dotados de dos entradas independientes.
La propiedad presenta una distribución de los espacios en dos plantas: en el cuarto piso se encuentran un dormitorio, un baño y un balcón, mientras que el quinto piso alberga la zona de día compuesta por salón con cocina americana y un segundo baño.
Los dos niveles están conectados por una escalera interna, equipada con puertas de separación que permiten mantener los ambientes completamente independientes entre sí.
Esta particular configuración representa un interesante valor añadido, ya que permite utilizar los dos niveles por separado. Actualmente, de hecho, el propietario utiliza el local con baño en el cuarto piso como inversión, concediéndolo en alquiler, mientras mantiene separado el piso superior.
Completa la propiedad una bodega situada en el piso subterráneo.

ESTADO Y ACABADOS
La propiedad se presenta en buenas condiciones generales de mantenimiento, con ambientes cuidados y funcionales. La vivienda está lista para ser habitada desde el primer momento, sin necesidad de intervenciones adicionales de renovación o modernización.

ESPACIOS EXTERIORES
La propiedad dispone además de un balcón, un agradable espacio exterior que representa un valor añadido a la vivienda, ideal para concederse momentos de relax al aire libre y disfrutar de un espacio exterior privado.

GASTOS DE COMUNIDAD
Los gastos de comunidad comprenden el agua fría, limpieza de escaleras, iluminación, ascensor, administración y seguro del edificio.

POSICIÓN GEOGRÁFICA
La vivienda está situada en una zona periférica de Luino, en una posición cómoda y estratégica, a pocos minutos en coche del centro de la ciudad y de los principales servicios.
En las inmediaciones del complejo comunitario se encuentra el supermercado Eurospin, particularmente cómodo para las necesidades diarias.
Un punto de fuerza adicional es la cercanía a la frontera con Suiza, característica que hace la propiedad particularmente interesante también para los trabajadores transfronterizos y para quienes necesitan alcanzar con frecuencia el territorio suizo.
La posición representa por lo tanto un buen compromiso entre tranquilidad residencial, comodidad de los servicios y facilidad de conexión con la vecina Suiza.

UTILIZACIÓN Y POTENCIALIDADES
El apartamento representa una solución habitacional ideal para una pareja o una persona soltera.

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