Villa 5 habitaciones, 419 m²

Maccagno con Pino e Veddasca, Varese (provincia)

Lago Mayor

Con vistas al antiguo puerto de Maccagno Imperial - ingresado en 2023 en la clasificación de los pueblos más bellos de Italia - esta maravillosa villa es una de las propiedades más históricas del pueblo en una posición única con impresionantes vistas del lago, el paisaje del lago y la Iglesia de la Madonna della Punta elevada en un promontorio panorámico con vistas a las aguas del lago Maggiore, que siempre ha representado uno de los lugares de atracción más famosos y símbolo de la orilla Lombarda del lago.

Prestigiosa propiedad única en su tipo con excelente exposición al sol y orientada al sur, fue construida a principios del siglo XX en un estilo clásico de Liberty y aún conserva una elegancia atemporal refinada; color animado y cálido de la fachada ricamente decorada con motivos florales, porche sostenido por columnas con frescos finos, terrazas y balcones con típicas balaustradas de formas sinuosas y torre panorámica desde donde se puede admirar una vista extraordinaria.

Inmerso en un exuberante y verde jardín centenario de unos 1700 metros cuadrados, ofrece la posibilidad de construir una agradable piscina. La villa cuenta con acceso directo al lago a través de un pasaje privado debajo de la pasarela peatonal, único para dividir la propiedad de las aguas cristalinas del lago y las playas. Frente a la propiedad además del antiguo puerto hay un muelle conveniente para un posible amarre de barcos.
La práctica distribución de los espacios interiores con una altura de los techos de unos 3,30 metros ofrece una agradable estancia, tranquilidad y paz para relajarse.

Entrando por el luminoso porche con vistas al jardín en la planta baja encontramos la entrada representativa, sala de estar grande y luminosa de unos 40 metros cuadrados con chimenea y comedor caracterizado por grandes ventanales que permiten penetrar la luz natural y desde donde se puede admirar la maravillosa vista del lago. Desde esta sala de estar tenemos una salida a la terraza de aprox. 53 perfecto para organizar almuerzos y cenas o simplemente para relajarse al sol observando las olas y disfrutando de lo mejor que puede ofrecer la vista invaluable de todo el paisaje del lago. En la misma planta encontraremos la cómoda cocina comedor con salida al jardín lateral, un estudio de unos 20 metros cuadrados y un baño con ventana.

Una escalera de hierro forjado conduce a los pisos superiores dedicados a la zona de dormitorio donde encontramos en el primer piso 4 dormitorios cada uno de unos 20 metros cuadrados: un dormitorio principal con balcón y baño en suite, otros dos dormitorios con salida a la terraza de unos 19 metros cuadrados y un pequeño balcón con vista al lago y el cuarto dormitorio con vistas al jardín, ambos servidos por otro baño con ventana; En el segundo piso se encuentra el quinto dormitorio en torreta de unos 20 metros cuadrados con una vista maravillosa de la iglesia y las espléndidas aguas del lago. En la misma planta encontramos otras habitaciones auxiliares abuhardilladas de unos 53 metros cuadrados útiles para usos de diversa índole.

El sótano de la villa de unos 144 metros cuadrados alberga actualmente las excelentes bodegas para la conservación de vinos, pero podría ser perfecto para crear una exclusiva zona de bienestar con spa.

Para completar esta magnífica residencia histórica en el lago Maggiore encontramos otro edificio utilizado como garaje individual para coches pequeños con trastero construido en el mismo estilo que la villa de aprox. 40 y plazas de aparcamiento adicionales en el gran espacio exterior.

Toda la propiedad, a pesar de estar completamente renovada en los años 60, está sujeta periódicamente a varias intervenciones de mantenimiento ordinario y requiere algunas iniciativas de modernización y personalización que permitirán, aprovechando plenamente la ubicación exclusiva y refinados elementos arquitectónicos, devolverla a su esplendor de época original, dando a los futuros propietarios todas las comodidades de la vida moderna en la residencia ideal tanto como residencia principal representativa, como como segunda residencia donde pasar largos períodos de vacaciones en uno de los lugares más famosos y apreciados de la orilla Lombarda del lago Maggiore.

Maccagno - el único municipio de la provincia de Varese que alberga una estación de esquí en Forcora, ofrece 12 km de costa y una notable variedad de playas, parada de barco de navegación en el lago Maggiore, excelentes restaurantes, varios bares, oficina de correos, farmacia, supermercado, pastelería, quiosco y estación de tren que conecta Maccagno tanto con el aeropuerto de Milán Malpensa como a través de Suiza con el resto de Europa.
El agradable paseo junto al lago representa un anillo de unos 4 km completamente separado del tráfico vehicular. El territorio circundante, completamente montañoso, ofrece una densa red de senderos peatonales con mapas. Maccagno está a unos 30 km de Lugano y el aeropuerto de Agno y a unos 35 km de Locarno y Ascona, donde los Festivales de Cine y Festival de Jazz se celebran cada año.
Laveno - ciudad a unos 20 km le permite cruzar las aguas del lago Maggiore con el ferry embarcando cómodamente su automóvil para visitar la orilla del Piamonte con la encantadora Stresa, las Islas Borromeo y otros sugerentes lugares del lago.

Contáctenos para más detalles e información y nuestro agente local le hará emerger en el encanto de la zona circundante del lago guiándote a través de la historia, la cultura y la cocina local, ayudándote también en la elección de artesanos locales para ayudarte en las rutas de alojamiento y organización de vivienda futuras.