Villa 3 habitaciones, 300 m²

Marchirolo, Varese (provincia)

[Ref. DV-10308] Villa Ipogea inmersa en la naturaleza, con casa de huéspedes y 22.000 m² de terreno Marchirolo (VA)
En una posición exclusiva y reservada, inmersa en el verde de un bosque prealpino, proponemos prestigiosa villa ipogea con casa de huéspedes independiente, edificada en 2012 sobre un terreno de 22.000 m². Una residencia única, perfecta para quienes buscan privacidad, tranquilidad y confort de altísimo nivel.
La propiedad se encuentra en el versante este de Marchirolo, con excelente exposición suroeste y fácil acceso desde la Strada Statale a través de Via Scogno. Una puerta de carraíl y peatonal introduce a un vial interno que conduce al plaza con amplio estacionamiento.
La villa es de tipo ipogea, diseñada para integrarse en el paisaje: completamente cubierta por un techo verde que garantiza aislamiento natural, fresco en verano y confort térmico en invierno.
Amplias ventanas panorámicas iluminan los ambientes, con sistema domótico de pantallas automáticas y mosquiteras.
La propiedad incluye: jardín inferior de ca. 2.000 m² y uno superior de ca. 1.000 m², además de un bosque de hayas y castaños, huerto y frutal, delimitados con valla electrificada.
Entre las estructuras externas encontramos: pérgola con bersò, establo con burra, estanque natural, vasca de piedra, área de piscina fuera de tierra, e incluso trincheras y búnkeres históricos de la Línea Cadorna (1ª Guerra Mundial).
Distribución interna Villa principal, dispuesta en un único nivel se compone de amplio salón con ventanas al jardín, cocina habitable con patio y horno de pizza, zona noche este con dos habitaciones y baño, zona noche oeste con habitación matrimonial con baño privado, finalmente, bodegas, lavandería, garaje, local de bici/moto, central geotérmica.
Casa de huéspedes independiente ubicada en el primer piso, suite utilizada para alquileres cortos con excelente rendimiento, compuesta por zona de día con kitchenette, baño, terraza y jardín privado.
Tecnologías e instalaciones
La villa está dotada de instalaciones de última generación: calefacción y refrescamiento geotérmico con pozo a 132 m, suelos radiantes incluso en garaje, sistema domótico completo, red cableada y Wi-Fi, sistema de videovigilancia y alarma conectado a las fuerzas del orden, home theater integrado, aspiración centralizada, panel solar térmico dispuesto para piscina, pozo para irrigación e instalación de depuración agua potable y estufa de leña rotativa 10 kW
Acabados de prestigio: suelos y revestimientos en travertino venado, cerramientos con triples vidrios antirotura, baños en mosaico, puertas internas a desaparecer, iluminación LED, escalera interna en resina.
Un oasis privado de naturaleza e historia
Esta propiedad única combina arquitectura moderna, ecosostenibilidad y encanto natural. Perfecta como residencia principal, segunda casa o actividad receptiva de prestigio.