Inmueble comercial , 845 m²

Marchirolo, Varese (provincia)

MARCHIROLO - VIA E. PELLINI

Área comercial con amplio almacén y grandes escaparates: una verdadera oportunidad para tu actividad

En posición estratégica, visible y fácilmente accesible, proponemos en venta un inmueble comercial categoría D/8 con características difíciles de encontrar en el mercado local.

Una oportunidad pensada para emprendedores, inversores y actividades que necesitan de grandes espacios operativos, logística funcional y fuerte visibilidad.

El inmueble está compuesto por una amplia área comercial en la planta baja, caracterizada por dos grandes escaparates que garantizan óptima visibilidad, luminosidad natural y fuerte impacto comercial, elementos fundamentales para atraer la atención y valorizar cualquier actividad.

Los espacios internos se prestan perfectamente a actividades comerciales, de restauración, showrooms o actividades que necesitan de ambientes representativos y funcionales.

En la planta subterránea encontramos en cambio una importante área operativa y un gran almacén de más de 400 mq, un valor añadido extremadamente raro y estratégico.

La estructura ofrece espacios que permiten imaginar múltiples desarrollos empresariales, con la posibilidad de crear una actividad fuertemente reconocible en una zona bien conectada y de alta visibilidad.

3 MOTIVOS PARA ELEGIR ESTE INMUEBLE

1- Posición estratégica y gran visibilidad
El inmueble se encuentra en una zona de fuerte paso y fácilmente accesible, un elemento fundamental para cualquier actividad comercial que desee aumentar su visibilidad y alcanzar fácilmente clientes y proveedores.

2- Espacios amplios y versátiles
Aproximadamente 200 mq de área comercial en la planta baja además de más de 400 mq en la planta subterránea entre almacenes y cámaras frigoríficas: una superficie rara que abre numerosas posibilidades operativas.

3- Gran potencial empresarial
En el pasado utilizado tanto como supermercado como restaurante, este inmueble se presta a múltiples usos gracias a su configuración y a la categoría catastral D/8.

Inmuebles con estas características, sobre todo por superficies, configuración, visibilidad y potencial comercial, son cada vez más difíciles de encontrar en el mercado.

Por este motivo representa una solución interesante tanto para quien desea trasladar o ampliar su actividad, como para inversores en busca de un inmueble comercial con fuerte potencial.

La cercanía con la frontera Suiza representa además un punto de fuerza estratégico adicional, ideal para actividades que desean interceptar una clientela tanto italiana como internacional, beneficiándose de una posición cómoda y bien conectada.