Casa independiente 3 habitaciones, 203 m²

Mesenzana, Varese (provincia)

VILLA INDEPENDIENTE DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN CLASE ENERGÉTICA ELEVADA

En Mesenzana, ofrecemos en venta una villa independiente moderna de nueva construcción, desarrollada completamente en una sola planta habitable y diseñada para ofrecer el máximo confort,
alta eficiencia energética y una distribución de los espacios práctica y funcional.
La vivienda se compone de una zona de noche que alberga tres dormitorios, uno de ellos matrimonial con vestidor, y una luminosa zona de día caracterizada por un amplio salón con cocina americana y acceso directo al porche exterior, ideal para disfrutar de los espacios exteriores durante la bella estación. A servicio de la vivienda encontramos también dobles baños y un práctico local técnico.

ESTADO Y ACABADOS
La villa se construirá con soluciones tecnológicas de última generación, pensadas para garantizar confort habitacional, ahorro energético y practicidad de uso.
El sistema de calefacción será de paneles radiantes en el suelo alimentados por bomba de calor de alta eficiencia, asegurando una difusión uniforme del calor y consumos contenidos.
El sistema eléctrico domótico BTicino Living permitirá la gestión y el control remoto de las principales funciones de la casa a través de una aplicación dedicada.
Los cerramientos exteriores serán de PVC de última generación con triple cristal de baja emisividad, diseñados para garantizar elevadas prestaciones de aislamiento térmico y acústico.
Las persianas en aluminio aislado estarán motorizadas eléctricamente, mientras que el garaje estará equipado con puerta seccional automatizada con estructura de hierro aislada y revestimiento de PVC.
PERSONALIZACIÓN DE LOS ACABADOS
Siendo el inmueble actualmente en fase de construcción, existe la posibilidad de personalizar los acabados interiores.
Una oportunidad ideal para adaptar los ambientes a los propios gustos y necesidades, haciendo la futura vivienda aún más exclusiva y a medida.

ESPACIOS EXTERIORES
La propiedad está rodeada por un agradable jardín privado de aproximadamente 165 metros cuadrados, ideal para momentos de relax al aire libre, para quienes poseen animales domésticos o desean crear una zona dedicada al tiempo libre.
A completación de los espacios exteriores, hay una amplia área pavimentada de aproximadamente 70 metros cuadrados que rodea la vivienda, perfecta para comidas y cenas al aire libre, área de barbacoa o para una más cómoda fruición de los espacios exteriores durante todo el año.

POSICIÓN GEOGRÁFICA
La villa se encuentra en una tranquila zona residencial en las inmediaciones del centro de Mesenzana, una posición estrate