Villa 6 habitaciones, 320 m²

Porto Valtravaglia, Varese (provincia)

Lago Mayor

Bienvenido a Domo de Porto Vatravaglia (Varese), donde el encanto del pasado se encuentra con la belleza natural del lago Maggiore. El tiempo se ha detenido aquí ... Esta posición relativamente plana, en una especie de meseta, no está lejos del Parque Nacional Ticino, la Reserva Natural Toce, ya solo unos kilómetros de la frontera con Suiza. Milán está a 80 km y el aeropuerto de Malpensa está a solo 50 km. Las playas del lago están muy cerca, en primer lugar la hermosa de Porto Valtravaglia y las cercanas. Para una excursión turística durante el día, puede organizar una visita de los puntos de interés del lago Maggiore con los ferries dirigidos por Porto Valtravaglia a las islas Borromeo, etc. Y no está lejos de Lugano, Locarno, Bellinzona en Suiza .. Esta villa histórica, construida en la década de 1920, se encuentra en un parque de 6.000 metros cuadrados, rodeado de árboles altos y con amplias áreas verdes que crean un ambiente natural y aislado.
Estratégicamente ubicada en una meseta relativamente plana, la villa está a solo unos kilómetros del Parque Nacional Ticino y de la Reserva Natural Toce, mientras que Milán está a 80 km y el aeropuerto de Malpensa a solo 50 km.
Con una superficie habitable interna de aproximadamente 320 metros cuadrados, la propiedad se extiende en tres niveles más un sótano y actualmente se divide en cuatro unidades residenciales. También incluye áreas de almacenamiento, bodegas y un garaje, y está listo para una ocupación inmediata sin necesidad de reformas significativas.
Hay numerosas posibilidades de personalización, como agregar piscinas al aire libre, canchas de tenis o béisbol, áreas de catering cubiertas al aire libre, nueva construcción dentro del área edificable, sistemas de energía fotovoltaica e instalaciones de calefacción nuevas. La villa se puede transformar en una residencia de lujo mediante proyectos de renovación, que incluyen la remodelación de las paredes exteriores, la remodelación del diseño interior y el mantenimiento extraordinario del techo.
Su encanto original se conserva con detalles arquitectónicos únicos y materiales de alta calidad. En el exterior, un encantador patio le invita a disfrutar de agradables días al aire libre, mientras que la terraza y el balcón ofrecen impresionantes vistas de la naturaleza y las montañas circundantes.
Con un área de construcción de aproximadamente el 10% de la propiedad y sin restricciones urbanas significativas, hay más oportunidades de expansión. Esta villa representa una oportunidad única para aquellos que desean vivir en una casa pintoresca, rodeada de naturaleza, en una ubicación privilegiada a pocos pasos de las orillas del lago Maggiore, a un costo menor que el de un apartamento. Incluso después de una renovación completa, el costo seguirá siendo competitivo en comparación con un apartamento de 140 metros cuadrados en Milán. ¡Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y concertar una visita!