Villa 2 habitaciones, 139 m²

Porto Valtravaglia, Varese (provincia)

Lago Mayor

VILLA INDIVIDUAL con espléndida vista al lago en posición panorámica y reservada, dispuesta en dos niveles, caracterizada por una sugestiva vista al lago y por espacios exteriores agradables y bien aprovechables.
En la planta baja la vivienda se compone de dormitorio matrimonial, habitación pequeña, luminoso salón con chimenea, cocina, comedor y baño.
En el exterior están presentes un porche cubierto, una terraza con encantadora vista al lago y un cómodo aseo exterior, ideales para vivir a pleno los espacios al aire libre durante la bella estación.
El primer piso, alcanzable mediante escalera exterior, alberga dos locales, uno utilizado como dormitorio y uno como baño, además de dos balcones, uno de los cuales con agradable vista al lago.
La propiedad se completa con aproximadamente 360 m² de jardín privado con ducha exterior, que garantiza tranquilidad y espacio verde alrededor de la vivienda, y por un amplio box de coche en el piso semisotano.

ESTADO Y ACABADOS
El inmueble fue realizado en los años setenta y con el tiempo ha sido objeto de algunos trabajos de mantenimiento y mejora.
En particular, en los años noventa fueron reemplazados los marcos exteriores, mientras que posteriormente en 2010 fue realizado el rediseño completo del techo, con concomitante elevación del ático, intervención que contribuyó a valorizar aún más la estructura de la vivienda.
Gracias a estos trabajos y al cuidado con el tiempo, la propiedad se presenta actualmente en óptimas condiciones generales, resultando habitable y bien mantenida

ESPACIOS EXTERIORES
La villa dispone de un amplio terraza panorámico, desde el cual se puede admirar una espléndida vista al lago, ideal para momentos de relax y convivencia al aire libre.
La propiedad está además rodeada por aproximadamente 360 m² de jardín privado, bien cuidado y mantenido, que garantiza un espacio verde agradable y reservado, perfecto para vivir el exterior en cada estación.

POSICIÓN GEOGRÁFICA
La vivienda está situada en zona residencial en el municipio de Porto Valtravaglia, en posición panorámica y bien expuesta al sol, con espléndida vista al lago.
La colocación garantiza tranquilidad y reserva, aunque permanece cómoda a los principales servicios del pueblo, fácilmente alcanzables en pocos minutos de coche, entre ellos tiendas, estación ferroviaria, paseo marítimo y actividades de primera necesidad.

UTILIZACIÓN Y POTENCIALIDADES
La villa se presta particularmente bien como segunda vivienda, ideal para familias que desean pasar agradables periodos de vacaciones en un contexto tranquilo y panorámico, inmersos en la be