Apartamento 2 habitaciones, 109 m²

Porto Valtravaglia, Varese (provincia)

Lago Mayor

Situado en el primer piso de un cuidado contexto residencial con ascensor, este APARTAMENTO se distingue por sus ambientes bien distribuidos, la excelente luminosidad y una agradable vista al Lago Maggiore.
La vivienda está compuesta por un acogedor salón/comedor con acceso al balcón, una cocina separada, un espacioso dormitorio doble con baño privado, un segundo dormitorio doble y un baño adicional.
Los dos balcones representan un agradable espacio exterior y garantizan una buena exposición, contribuyendo a que los ambientes sean particularmente luminosos y aireados.
Completan la propiedad, en el piso subterráneo, un cómodo y amplio GARAGE y una bodega, ideales para satisfacer las necesidades de espacio y practicidad de la vida cotidiana.

ESTADO Y ACABADOS
El apartamento se presenta en excelentes condiciones de mantenimiento, gracias a una intervención de renovación realizada en 2021, que afectó a varios aspectos de la propiedad con el objetivo de mejorar su confort, funcionalidad y estética.
Las obras han valorizado los ambientes internos y los acabados, confiriendo a la vivienda un aspecto cuidado.
Los espacios resultan bien organizados, acogedores y listos para usar, sin la necesidad de más intervenciones u obras de modernización.
La propiedad está equipada con caldera de condensación y sistema de climatización con bomba de calor frío/caliente, ideal para asegurar el máximo confort habitacional en todas las estaciones del año.
La propiedad representa una solución ideal para quienes desean adquirir una propiedad inmediatamente habitable, evitando tiempos y costos relacionados con trabajos de renovación.

ESPACIOS EXTERIORES
La vivienda se enriquece con la presencia de dos balcones, que garantizan una agradable apertura hacia el exterior, una buena exposición y una natural luminosidad a los ambientes, permitiendo además disfrutar de una agradable vista al Lago Maggiore.
A completar la propiedad hay una amplia zona verde comunitaria de uso común, bien cuidada y sumergida en la tranquilidad, a disposición de los residentes. Un espacio ideal para pasar el tiempo libre al aire libre, relajarse durante la bella estación o permitir que los más pequeños jueguen en un contexto seguro y reservado. Un elemento que contribuye a que el complejo sea particularmente agradable y habitable durante todo el año.

GASTOS DE COMUNIDAD
Los gastos de comunidad incluyen el consumo de agua fría, además de los costos relativos a la gestión y el mantenimiento de las partes comunes del edificio.