Villa 3 habitaciones, 249 m²

Sesto Calende, Varese (provincia)

Lago Mayor

Ofrecemos en venta la nuda propiedad de una villa independiente ubicada en Lisanza, en el municipio de Sesto Calende, en una posición dominante y panorámica sobre el Lago Maggiore.

La propiedad, construida a finales de los años ochenta y mantenida con gran cuidado a lo largo del tiempo, ofrece una superficie interna total de aproximadamente 250 metros cuadrados y se desarrolla en tres niveles sobre el suelo. Completan la propiedad un garaje privado, jardín de propiedad con sistema de riego automático y amplios espacios exteriores que permiten la realización de una piscina panorámica.

Desde el punto de vista de las instalaciones, la villa dispone de calefacción con caldera de gasóleo instalada en 1988 y gestionable también de forma remota, carpintería de madera con doble acristalamiento, pavimentos en klinker e instalación de alarma antirrobo.

La residencia se encuentra en una posición privilegiada y particularmente sugestiva, con una vista abierta que abarca el Lago Maggiore, la histórica Rocca di Angera y el perfil del Monte Rosa, regalando vistas panorámicas de gran encanto en cada estación. La entrada principal está ubicada en el nivel superior de la villa, una elección de diseño que permite valorar inmediatamente la luminosidad y la espectacularidad del panorama en la zona de día.
El piso dedicado a la vida cotidiana acoge un elegante salón adornado con chimenea y con vistas a una terraza panorámica desde la que la mirada se extiende sobre todo el golfo del lago. La cocina, separada y funcional, está acompañada de un aseo. Bajando al nivel inferior se desarrolla la zona de noche, compuesta por tres dormitorios, incluyendo uno espacioso doble; todos disfrutan de acceso directo a un balcón panorámico que recorre la fachada. En este mismo piso se encuentran dos baños, uno con bañera y el otro con ducha, además de un práctico armario exterior.
El nivel más bajo de la villa está dedicado a los ambientes conviviales y de servicio. Aquí se encuentra una característica taberna con cálidas terminaciones en madera, que se hace única gracias a una sugestiva claraboya con vistas al lago que enmarca el panorama como un cuadro natural. Completan este piso un baño adicional con lavandería, los locales técnicos con caldera y autoclave y los espacios exteriores destinados al depósito de gasóleo.
Un elemento particularmente interesante de la propiedad es la presencia de una suite independiente, actualmente utilizada como estudio y sala de música. El ambiente está valorado por una gran ventana panorámica que crea la impresión de tener el lago directamente dentro de la habitación, convirtiéndolo en un espacio ideal también como taller creativo, estudio profesional o habitación para invitados.

El jardín privado rodea la villa y ofrece amplias posibilidades de personalización, además de la concreta oportunidad de realizar una piscina de borde infinito que valore aún más la extraordinaria vista sobre el lago y las montañas circundantes.

La posición de la propiedad conjuga tranquilidad y practicidad: el contexto es residencial, verde y reservado, pero al mismo tiempo bien comunicado con los principales servicios y las vías de comunicación. En pocos minutos se alcanzan los puertos y las localidades más renombradas del Lago Maggiore, mientras que el aeropuerto internacional de Milán Malpensa dista unos treinta minutos. También Milán es fácilmente accesible en aproximadamente una hora en coche, lo que hace que la villa sea interesante para quienes desean vivir en el lago sin renunciar a la cercanía con la capital lombarda.

La venta en nuda propiedad representa una rara oportunidad de inversión para adquirir con el tiempo una residencia de valor en una de las áreas más solicitadas del Lago Maggiore. Gracias a los espacios generosos, la distribución funcional de los ambientes y la vista panorámica de extraordinario impacto escenográfico, la villa se presta perfectamente tanto como futura vivienda principal como como elegante segunda casa inmersa en la quietud del lago, con un escenario natural que abarca el Lago Maggiore, la Rocca di Angera y el Monte Rosa.

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