Villa 4 habitaciones, 249 m²

Sesto Calende, Varese (provincia)

Lago Mayor

En posición dominante y panorámica sobre el Lago Maggiore, en la renombrada localidad de Lisanza, fracción de Sesto Calende, proponemos en venta la nuda propiedad de una villa independiente con vista al lago de rara sugestión.

La propiedad goza de un frente abierto y escenográfico que abarca las aguas del lago, la Rocca di Angera y el perfil majestuoso del Monte Rosa, ofreciendo un panorama de absoluto prestigio.

Construida a finales de los años ochenta y mantenida con gran cuidado, la villa se desarrolla en tres niveles sobre el suelo para una superficie total de aproximadamente 250 mq. La entrada principal está situada en el piso superior, una elección arquitectónica pensada para valorizar al máximo la zona living y la vista.

El piso principal acoge un luminoso salón con chimenea y acceso directo a una terraza panorámica, auténtico punto focal de la casa. Completan el nivel una cocina separada y un baño de servicio.

En el piso inferior se desarrolla la zona de noche, compuesta por tres dormitorios - incluyendo una suite matrimonial - todos con acceso al balcón con vista al lago, además de dos baños (uno con bañera y uno con ducha) y un trastero exterior.

El nivel inferior alberga una taberna con acabados en madera y sugestivo tragaluz con vista al lago, un baño adicional con lavandería, sala técnica con caldera y autoclave, además de los espacios accesorios entre los que se incluye la cisterna para el gasóleo.

Una suite independiente, actualmente adibida a estudio y sala de música, está caracterizada por un amplio ventanal panorámico que crea un diálogo continuo con el paisaje lacustre.

Completan la propiedad un garaje y un jardín privado dotado de sistema de riego automático, con la posibilidad de realizar una piscina de borde infinito con vista al lago.

Desde el punto de vista técnico, la villa dispone de calefacción con caldera de gasóleo (1988), gestionable también de forma remota, cerramientos de madera con doble cristal, pavimentos en klinker y sistema de alarma.

La venta en nuda propiedad representa una oportunidad estratégica para adquirir una propiedad de valor en una de las áreas más solicitadas del lago, en un contexto residencial reservado pero bien comunicado con los principales puertos del Lago Maggiore y al aeropuerto internacional de Aeropuerto de Milán Malpensa, alcanzable en aproximadamente 30 minutos. Milán dista aproximadamente una hora en coche.

Una residencia destinada a mantener y aumentar su valor con el tiempo, ideal como futura vivienda principal o como segunda casa con encanto frente a uno de los paisajes más icónicos del Norte de Italia.