870.000 €

Villa 5 habitaciones, 220 m²
Tronzano Lago Maggiore, Varese (provincia)
Lago Mayor

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Características

jardín
piscina
garaje

Descripción

Descubre una elegante villa de 160 m² situada en Tronzano Lago Maggiore. Compuesta por cinco habitaciones, ofrece una amplia zona de estar con chimenea, perfecta para veladas acogedoras. La propiedad entera está completada por muebles modernos y comodidades como aire acondicionado y ventanas correderas con doble acristalamiento.

La vivienda está dotada de instalaciones tecnológicas avanzadas como internet y paneles solares, garantizando eficiencia energética y confort. Las ventanas de PVC, mosquiteras y oscurecedores aseguran una óptima calidad de vida. La seguridad es máxima gracias a una puerta blindada y un portón que rodea la propiedad.

En el exterior, una espléndida piscina con vistas panorámicas al lago, barbacoa e iluminación completan la oferta. Hay también una cómoda plaza de aparcamiento cubierta. La ubicación y las características hacen de esta propiedad una oportunidad única que no debes perderse!

Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

Discover this elegant 160 sqm villa in Tronzano on Lake Maggiore, with exceptional lake views.
The villa comprises five rooms and offers a generous open-plan living area with open kitchen and pellet fireplace, ideal for relaxed evenings. The entire house is furnished in a contemporary style, and a large sliding glass door in the living area opens towards the lake.
The property features a modern heating system (app-controlled), with underfloor heating throughout, ensuring energy efficiency and comfort; the pool is heated by solar panels. Internet, insect screens, PVC windows, and an exterior stairlift with platform and folding seat add convenience and quality of life.
Outside, a beautiful swimming pool with panoramic lake views, garden lighting, and several attractive seating areas complete the offering. There is also a spacious open garage.
Security is ensured by full fencing of the grounds with an iron gate, as well as a reinforced front door.
The location and features make this property a rare opportunity not to be missed. Just steps away in the village, there is a lively bar and restaurant with an outdoor terrace and fantastic lake views, a grocery shop with fresh bread, and a post office.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Scopri un elegante villa di 160 m² situato a Tronzano Lago Maggiore. Composto da cinque camere, offre un'ampia zona giorno con camino, perfetta per serate accoglienti. L'intera proprietà è completata da arredamenti moderni e comfort come aria condizionata e finestre scorrevoli con doppi vetri.

L'abitazione é dotata di impianti tecnologici avanzati quali internet e pannelli solari, garantendo efficienza energetica e comfort. Le finestre in PVC, zanzariere e oscuranti assicurano un'ottima qualità della vita. La sicurezza è massima grazie ad una porta blindata e un cancello che circonda la proprietà.

All'esterno, una splendida piscina con vista panoramica sul lago, barbecue e illuminazione completano l’offerta. C'è anche un comodo posto auto coperto. La posizione e le caratteristiche rendono questa proprietà un'opportunità unica da non perdere!

Entdecken sie diese elegante 160 qm große Villa in Tronzano am Lago Maggiore mit einzigartigem Seeblick.

Sie besteht aus fünf Zimmern und bietet einen großzügigen offenen Wohnbereich mit offener Küche und Kamin ( Pellet) der sich perfekt für gemütliche Abende eignet. Das gesamte Haus ist modern eingerichtet, im Wohnbereich ist eine große Glasschiebetür zum See.

Das Haus verfügt über eine moderne Heizung ( über App steuerbar) , in allen Räumen ist Fußbodenheizung, was Energieeffizienz und Komfort sicherstellt; der Pool wird über Sonnenkollektoren erwärmt.

Internet ,Fliegengitter, PVC Fenster , sowie ein Treppenlift außen mit Plattform und Klappsitz sorgen für Bequemlichkeit und Lebensqualität.

Im Außenbereich vervollständigen ein schönes Schwimmbad mit Panoramablick auf den See , Gartenbeleuchtung und mehrere schöne Sitzplätze das Angebot. Zusätzlich gibt es eine großzügige offene Garage.

Sicherheit garantiert eine komplette Einzäunung des Grundstücks samt Gittertor, sowie eine verstärkte Haustüre.

Die Lage und Ausstattung machen diese Immoblie zu einer einzigartigen Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Sehr nah im Ort gibt es eine belebte Bar mit Restaurant und Aussenbereich mit Fantastischem Blick auf den See. Ein Lebensmittelgeschaeft mit frischem brot und auch eine Postfiliale.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 220 m²
Habitaciones: 5
Jardín: 60 m²
Calificación energética: NA
Referencia: 86343714

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 52.0 km - Milano MXP - Malpensa
82.0 km - Milano LIN - Linate
88.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
131.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 780 m - Estación de tren - Pino-Tronzano
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 27.2 km
Hospital: 4.9 km
Costa: 185.1 km
Estación de esquí: 2.3 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 230 m - Tienda de conveniencia - Alimentari
3.6 km - Pescadería - Pescheria Palmieri
3.7 km - Panadería - El prestin de Brisag
3.8 km - Supermercado - Crai
Comer fuera: 300 m - Restaurante - Ristorante Grotto Mazzardit
2.5 km - Café
3.3 km - Bar - Confine
4.0 km - Heladería - Gelatiere
Actividades deportivas: 3.3 km - Centro deportivo - Lido di Brissago - natación
9.7 km - Gimnasio
15.5 km - Club de Golf - Golf Club Piandisole
18.3 km - Centro ecuestre
Escuelas: 3.8 km - Escuela
31.4 km - Universidad - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
39.0 km - Institución de educación superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Farmacia: 3.7 km - Farmacia
Veterinario: 4.7 km - Veterinario

Información de Tronzano Lago Maggiore

Altitud: 342 m s.n.m.
Superficie: 11.0613 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 223

Mapa

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TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

+39 0332511861 / +39 3341057082

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