Hotel , 1650 m²

Vergiate, Varese (provincia)

OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN LLAVE EN MANO: HOTEL Y MOTEL ECO-EFICIENTE CLASE B
Un negocio consolidado y en fuerte crecimiento, construido a medida para el éxito y la autosuficiencia energética.
FOGUS EN INVERSIÓN Y EFICIENCIA
¿Está buscando un alojamiento perfectamente iniciado, con un presupuesto sólido y márgenes de crecimiento inmediato? Este complejo Hotel-Motel 2005 es el activo ideal.

Eco-Sostenibilidad y Ahorro Garantizado:
Clase energética B: Una ventaja competitiva invaluable. La propiedad está diseñada para auto-alimentarse gracias a paneles fotovoltaicos y solares modernos, garantizando una gestión extremadamente baja de los costos energéticos y una huella ambiental reducida. Una inversión en el futuro que afecta positivamente al flujo de efectivo actual.

Régimen actual completo: 28 habitaciones ya perfectamente operativas (14 Hotel + 14 Motel), con excelentes resultados demostrables.
Expansión inmediata: El ático, con la predisposición para 12 habitaciones más, ofrece la posibilidad concreta de aumentar el potencial de volumen de negocios en un 43% con una inversión destinada a completar.
EL VALOR ADJUNTO: PROYECTO Y PRIVACIDAD
La propiedad es el resultado de un meticuloso estudio de diseño, donde cada detalle ha sido tratado para optimizar la experiencia del huésped y la gestión operativa.

Máxima privacidad garantizada: La propiedad está completamente vallada por una densa y cuidada cortina de pinos y plantas, creando un oasis de tranquilidad y privacidad, un elemento fundamental y muy apreciado tanto por los clientes del hotel como por los hoteles.

Arquitectura y detalles: Construcción moderna de 2005, diseñada para la máxima funcionalidad y mantenimiento mínimo.

POR QUÉ ESTA ES SU PRÓXIMO INVERSIÓN
Esto no es solo la venta de una propiedad, sino la venta de un negocio de alto rendimiento.

Flujo de caja inmediata: Adquisición de un negocio ya bien iniciado, reduciendo a cero los riesgos de la fase de puesta en marcha.

Márgenes optimizados: La Clase B y la autosuficiencia energética maximizan los márgenes de beneficio.

Potencial de Crecimiento Real: Los 12 dormitorios a completar en el ático representan su plan de acción inmediato para aumentar el volumen de negocios y el valor patrimonial.

Ideal para inversores o gerentes experimentados que deseen reemplazarlo en una realidad sólida y lista para un salto adicional de calidad.