Hotel , 1650 m²

Vergiate, Varese (provincia)

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CLAVE EN MANO: HOTEL & MOTEL ECO-EFICIENTE CLASE B
Un negocio consolidado y en fuerte crecimiento, construido a medida para el éxito y la autosuficiencia energética.
ENFOQUE EN LA INVERSIÓN Y LA EFICIENCIA
¿Está buscando una estructura receptiva perfectamente iniciada, con un balance sólido y márgenes de crecimiento inmediatos? Este complejo Hotel-Motel de 2005 representa el activo ideal.

Eco-Sostenibilidad y Ahorro Garantizado:
Clase Energética B: Una ventaja competitiva inestimable. El inmueble está diseñado para auto-alimentarse gracias a modernos paneles fotovoltaicos y solares, garantizando una gestión de los costos energéticos extremadamente contenida y una huella ambiental reducida. Una inversión en el futuro que incide positivamente en el cash-flow actual.

Pieno Régimen Actual: 28 habitaciones ya perfectamente operativas (14 Hotel + 14 Motel), con un rendimiento excelente demostrable.
Expansión Inmediata: La buhardilla, con la predisposición para 12 habitaciones adicionales, ofrece la posibilidad concreta de aumentar el volumen de ingresos potencial un 43% con una inversión dirigida a su finalización.
EL VALOR AÑADIDO: PROYECTO Y PRIVACIDAD
El inmueble es fruto de un estudio proyectual meticuloso, donde cada detalle ha sido cuidado para optimizar la experiencia del huésped y la gestión operativa.

Máxima Privacidad Garantizada: La estructura está totalmente cercada por una densa y cuidada cortina de pinos y plantas, creando una oasis de tranquilidad y privacidad, un elemento fundamental y muy apreciado tanto por la clientela hotel como motel.

Arquitectura y Detalles: Construcción moderna de 2005, pensada para la máxima funcionalidad y la mínima manutención.

POR QUÉ ESTE ES SU PRÓXIMA INVERSIÓN
Esta no es solo la venta de un inmueble, sino la cesión de un negocio altamente performante.

Flujo de Caja Inmediato: Adquisición de un negocio ya bien iniciado, reduciendo a cero los riesgos de la fase de start-up.

Márgenes Optimizados: La Clase B y la autosuficiencia energética maximizan los márgenes de beneficio.

Potencial de Crecimiento Real: Las 12 habitaciones por completar en la buhardilla representan su plan de acción inmediato para el incremento del volumen de negocios y del valor patrimonial.

Ideal para inversores o gestores expertos que desean incorporarse a una realidad sólida y lista para un salto de calidad adicional.