Hotel , 1650 m²

Vergiate, Varese (provincia)

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LLAVE EN MANO: HOTEL Y MOTEL ECOEFICIENTE CLASE B
Una empresa bien establecida y de rápido crecimiento, hecha a medida para el éxito y la autosuficiencia energética.
ENFOQUE EN LA INVERSIÓN Y LA EFICIENCIA
¿Busca un negocio hotelero plenamente operativo con un balance sólido y potencial de crecimiento inmediato? Este complejo hotelero construido en 2005 es el activo ideal.

Ecosostenibilidad y Ahorro Garantizado:
Clase energética B: Una ventaja competitiva invaluable. La propiedad está diseñada para autoabastecerse gracias a modernos paneles fotovoltaicos y solares, lo que garantiza costos de energía extremadamente bajos y una huella ambiental reducida. Una inversión de futuro que impacta positivamente el flujo de caja actual.

Estado actual de pleno funcionamiento: 28 habitaciones ya en pleno funcionamiento (14 hoteles + 14 moteles), con un excelente rendimiento demostrable.
Ampliación Inmediata: El ático, con posibilidad de 12 habitaciones adicionales, ofrece la posibilidad concreta de incrementar la facturación potencial en un 43% con una inversión focalizada al finalizar la obra.
EL VALOR AÑADIDO: PROYECTO Y PRIVACIDAD
La propiedad es el resultado de un diseño meticuloso, donde cada detalle fue considerado para optimizar la experiencia del huésped y la gestión operativa.

Máxima Privacidad Garantizada: La propiedad está totalmente cerrada por una espesa y cuidada cerca de pinos y plantas, creando un oasis de tranquilidad y privacidad, elemento fundamental muy apreciado por los huéspedes tanto del hotel como del motel.

Arquitectura y Detalles: Construcción moderna del 2005, diseñada para máxima funcionalidad y mínimo mantenimiento.

¿POR QUÉ ESTA ES TU PRÓXIMA INVERSIÓN?
No se trata simplemente de la venta de una propiedad, sino de la desinversión de un negocio de alto rendimiento.

Flujo de Caja Inmediato: Adquisición de un negocio ya bien establecido, reduciendo a cero los riesgos de puesta en marcha.

Márgenes optimizados: La clase B y la autosuficiencia energética maximizan los márgenes de ganancia.

Potencial de crecimiento real: Las 12 habitaciones del ático sin terminar representan su plan de acción inmediato para aumentar el volumen de su negocio y el valor de sus activos.

Ideal para inversores o gestores experimentados que quieran hacerse cargo de una empresa sólida preparada para un mayor crecimiento.