375.000 €

Casa de campo 4 habitaciones, 227 m²
Arcevia, Ancona (provincia)

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Características

terraza

Descripción

Preciosa y auténtica casa de piedra natural cerca de Arcevia (nº de objeto: C678)

Ubicación:
Ubicación muy privada y tranquila con vistas al entorno verde y virgen: un lugar perfecto para relajarse. Distancias: a las ciudades de Arcevia, San Lorenzo in Campo y Castelleone di Suasa con tiendas, bares y restaurantes entre 8 y 13 km y al aeropuerto de Ancona a unos 53 km.

Distancia al mar:
A unos 33 km de las playas entre Marotta y Senigallia.

Condición:
La casa ha sido renovada y es inmediatamente habitable en la planta superior. La planta baja todavía consta de la antigua cantina y los establos y, si es necesario, se puede convertir en espacio habitable adicional.
Durante la renovación se puso gran énfasis en preservar al máximo los materiales antiguos y el ambiente de esta antigua granja.
Preciosos detalles dan a la casa un carácter muy especial. Entre otras cosas, se dejó parcialmente al descubierto la fachada de piedra natural, se instalaron nuevas ventanas con mosquiteras integradas y contraventanas interiores, así como una nueva puerta de entrada, se revisaron el sistema eléctrico y los techos con vigas de madera y se crearon dos hermosas terrazas en la casa. .

Espacio vital:
Aproximadamente 310 m² de superficie habitable total (brutos, incluidas las paredes, correspondientes a aprox. 227 m² netos)) distribuidos en dos plantas.
La planta baja (aprox. 107 m² netos) consta de un gran establo, un trastero con cerradura y dos baños pequeños.
La planta superior (aprox. 120 m² netos) se distribuye en salón con chimenea y estufa de leña, cuatro dormitorios, cocina con estufa de leña y baño con ducha.

Tamaño de la parcela:
Terreno de aprox. 5.340 m² con robles centenarios, algunos olivos, hierbas mediterráneas y las dos terrazas de la casa.

Acceso:
Buen acceso por carretera municipal asfaltada y aprox. 250 metros de camino de grava.

Conexiones:
Hay conexiones de electricidad y agua, así como un pozo privado. Actualmente la calefacción se realiza a través de la chimenea y dos estufas de leña.
Clase energética "G" (491,91 kWH/m² al año).

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Beautiful, authentic natural stone house near Arcevia (ref.no. C678)

Location:
Very private and quiet setting with a view of the green, unspoilt surroundings - a perfect place to relax. Distances: to the charming villages Arcevia, San Lorenzo in Campo and Castelleone di Suasa with shops, bars and restaurants between 8 and 13 km each and to the Airport of Ancona approx. 53 km.

Distance to the Sea:
About 33 km to the beaches between Marotta and Senigallia.

Condition:
The house has been renovated and the upper floor is immediately habitable. The ground floor still consists of the old cantina and stable rooms and can be converted into additional living space if required.
During the renovation, great importance was attached to preserve the old materials and the atmosphere of this former farmhouse as far as possible.
Beautiful details give the house its very special character. Among other things, the natural stone facade was partially exposed, new windows with integrated fly screens and interior shutters as well as a new entrance door were installed, the electrics and the wooden beam ceilings were overhauled and two beautiful terraces were created at the house.

Total m² building:
Approx. 310 m² total living space (gross space, including walls - corresponding to approx. 227 m² net) spread over two floors.
The ground floor (approx. 107 m² net) consists of a large stable room, a lockable storage room and two small bathrooms.
The upper floor (about 120 m² net) is divided into a living room with an open fireplace and wood stove, four bedrooms, a kitchen with a wood stove and a bathroom with shower.

Total land area:
About 5,340 m² of land with old oak trees, some olive trees, Mediterranean herbs and the two terraces at the house.

Access:
Good access via a tarred municipal road and approx. 250 meters of gravel path.

Services:
Electricity and water connections as well as a private well are present. Heating is currently provided by the open fireplace and two wood stoves.
Energy class "G" (491,91 kWH/m² per year).

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Schönes, authentischen Natursteinhaus bei Arcevia (Objekt-Nr.: C678)

Lage:
Sehr private und ruhige Lage mit Blick in die grüne, unverdorbene Umgebung - ein perfekter Ort um zur Ruhe zu kommen. Entfernungen: zu den Ortschaften Arcevia, San Lorenzo in Campo und Castelleone di Suasa mit Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants zwischen 8 und 13 km und zum Flughafen von Ancona ca. 53 km.

Entfernung zum Meer:
ca. 33 km an die Strände zwischen Marotta und Senigallia.

Zustand:
Das Haus wurde renoviert und ist im Obergeschoss sofort bewohnbar. Das Erdgeschoss besteht noch aus den alten Cantina- und Stallräumen und kann bei Bedarf noch als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden.
Bei der Renovierung wurde sehr großen Wert darauf gelegt, soweit als möglich die alten Materialien und auch die Atmosphäre dieses ehemaligen Bauernhauses zu erhalten.
Schöne Details geben dem Haus seinen ganz besonderen Charakter. Es wurde u. A. die Natursteinfassade teilweise freigelegt, neue Fenster mit integrierten Fliegengittern und Innenfensterläden sowie eine neue Eingangstüre eingebaut, die Elektrik und die Holzbalkendecken überarbeitet als auch zwei schöne Terrassen am Haus angelegt.

Wohn-Nutzfläche:
ca. 310 m² Gesamt-Wohnnutzfläche (brutto, incl. Mauern - entsprechend ca. 227 m² netto)) verteilt auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss (ca. 107 m² netto) besteht aus einem großen Stallraum, einem abschließbaren Lager und zwei kleinen Bädern.
Das Obergeschoss (ca. 120 m² netto) ist unterteilt in ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und Holzofen, vier Schlafzimmer, Küche mit Holzofen und ein Bad mit Dusche.

Grundstücksgröße:
ca. 5.340 m² Land mit alten Eichen, einigen Olivenbäumen, mediterranen Kräutern und den beiden Terrassen am Haus.

Zufahrt:
Gute Zufahrt über geteerte Gemeindestraße und ca. 250 Meter Kiesstraße.

Anschlüsse:
Strom- und Wasseranschluss sowie ein eigner Brunnen sind vorhanden. Die Heizung erfolgt derzeit über den offenen Kamin und zwei Holzöfen.
Energieklasse "G" (491,91 kWH/m² pro Jahr).

Detalles

Tipo de propiedad: Casa de campo
Conservación: Bueno
Superficie útil: 227 m²
Habitaciones: 4
Baños: 3
Terreno: 5340 m²
Calificación energética: G491,91
Referencia: C678

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.

La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.

Aeropuertos: 36.0 km - Ancona AOI - Falconara
57.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
64.0 km - Rimini RMI - Miramare
144.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 9.3 km - Estación de tren - Serra San Quirico
Hospital: 260 m
Costa: 33.3 km
Estación de esquí: 18.3 km

Información de Arcevia

Altitud: 535 m s.n.m.
Superficie: 128.33 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 4272

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.

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Westendstraße 153 rgb, München,

+49 8071 9202480 +39 333 8725508

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