Cabaña 5 habitaciones, 400 m²

Arcevia, Ancona (provincia)

Il Borghetto Del Giglio Es Un Amplio Casale Nelle Marche Con La Possibilità Di Creare Diverse Unità Immobiliari Indipendenti, Ideale Per Un’attività Turistica
Descripción General
Il Borghetto Giglio es un amplio casale con la posibilidad de crear diversas unidades inmobiliarias independientes, ideal para una actividad turística. Se encuentra en las Marche, en el territorio de Arcevia, en la pintoresca fracción de Nidastore, en la provincia de Ancona.
La estructura se compone de dos partes: una realizada en ladrillos a la vista con vigas de madera y la otra en enlucido y material cementicio. El casale está dispuesto en varios niveles y ha sido restaurado y se encuentra en óptimas condiciones. La superficie total de la estructura es de aproximadamente 400 mq.
Los espacios internos se dividen de la siguiente manera:
En la primera unidad en la planta baja, encontrarás una cocina habitable, un salón, una bodega y un trastero. En el primer piso, accesible mediante una escalera, hay dos dormitorios y un baño con un hermoso terrazzino panorámico. En el lado de la entrada se ha creado un bonito porche.
En la unidad en el primer piso, con escalera e entrada independiente, hay dos dormitorios y un baño.
Otro local en la planta baja, al que se accede desde el exterior, tiene un amplio salón con chimenea y kitchenette. Posteriormente, encontrarás un local con baño, que puede transformarse en un estudio, y varios locales destinados a almacén que pueden convertirse en habitaciones con baño.
La estructura entera se asoma a un amplio patio ideal para pasar agradables noches de verano admirando el sugestivo pueblo de Nidastore.
La propiedad comprende también un terreno de pertinencia de aproximadamente 48.000 mq, con la posibilidad d donde se encuentra un hermoso lago, un olivar, una pequeña viña y varios árboles frutales. La propiedad, con todo el terreno circundante, ofrece un ambiente muy exclusivo y reservado, contribuyendo a crear un oasis de paz. En el terreno un poco más distante de la propiedad se encuentra también un pequeño edificio accesorio de aproximadamente 20 mq, perfectamente restaurado y utilizable como almacén.
Condiciones inmueble
El inmueble está en óptimas condiciones. Seguridad general a nivel estructural: óptima, nivel ahorro energético: categoría APE “G” con índice de 795,88 kwh/m2-año. Congruencia de las superficies de los espacios descubiertos y cubiertos respecto a la superficie del inmueble: óptima. Grado de acabado exterior: óptima Grado de mantenimiento ordinario y extraordinario: óptima.
Servicios y utedades
Servicios para familias: las escuelas están a una distancia de menos de 4 km, las primeras tiendas de alimentación permanecen a menos de 4 km (San Lorenzo in Campo), el centro histórico a menos de 4 km. (San Lorenzo in Campo), que se alcanza cómodamente con una carretera municipal. El mar (Marotta) se alcanza cómodamente en 25 minutos aproximadamente. Calidad instalación eléctrica: perfecta Calidad instalación de calefacción: tradicional con caldera GPL y chimenea. Calidad instalación de refrigeración: no presente. Calidad sistema de alcantarillado: funcionando. Calidad instalación hidráulica: funcionando. Luz eléctrica: conectada. Agua: servida por un acueducto municipal. Gas: GPL. Internet: WI-FI Eolo.
Utilizaciones y potencialidades
Residencia principal para vivir todo el año o como casa de vacaciones.
Situación urbanística
La propiedad está correctamente registrada en el catastro de Ancona las planimetrías son conformes.
Datos propiedad y eventuales restricciones
El inmueble está intestado a persona/s física/s y la venta estará sujeta a impuesto de registro según las normativas vigentes, se puede solicitar un presupuesto de los costes sin ningún compromiso de compra contáctanos.