Casa 3 habitaciones, 162 m²

Camerata Picena, Ancona (provincia)

REF. SS112 ¡Lejos de la ciudad, lejos de la contaminación y lejos del ruido!

¡Tener un espacio verde alrededor donde tus hijos puedan jugar y tal vez incluso producir tu propio vino!

Si esto es lo que deseas para ti y tu familia, la "Casa Gulso" en Camerata Picena te permitirá hacer realidad tu sueño.

A unos 1500 metros del centro histórico, en plena naturaleza pero sin estar aislada, se encuentra esta sólida casa, terminada en 1968 y renovada en el año 2000, incluyendo la sustitución del tejado y la renovación de los suelos de hierro y hormigón. El acceso a la propiedad es muy fácil, ya que se encuentra justo al lado de la carretera asfaltada.

La vivienda cuenta con una superficie de 162 metros cuadrados distribuidos en dos niveles. Presenta el aspecto clásico de una casa típica de la región de Las Marcas, con una escalera exterior y una galería que da acceso al apartamento del primer piso. La planta baja dispone de cuatro habitaciones en total, utilizadas como bodegas y trasteros, todas en excelente estado. La casa es independiente por tres lados, mientras que por el superior está adosada a otra vivienda, de la que se encuentra estructuralmente separada.

Se accede al apartamento de la primera planta desde un pequeño balcón, que da paso al salón con cocina americana y una preciosa chimenea central que también calienta los dos dormitorios contiguos.

Al otro lado, encontrará el baño con bañera y el dormitorio principal, además de un estudio con ventana que también podría usarse como vestidor. En total hay tres dormitorios, todos ellos dobles.

En la planta baja, además de los 4 trasteros/bodegas o cobertizos para herramientas, todavía se conserva el clásico horno de leña donde se cocinaba pan o carne para todos.

El patio privado, de más de 2600 metros cuadrados, se utiliza en parte como jardín y en parte como huerto. Además, cuenta con una docena de hileras de viñas, de las que el actual propietario elabora un excelente vino para compartir con amigos y familiares. Actualmente no está vallado. El terreno es prácticamente llano.

Por último, en el patio también hay un garaje y un cobertizo para herramientas de 29 metros cuadrados adicionales, que contiene un tractor en condiciones razonables, el cual, junto con otras herramientas agrícolas, será donado como regalo a quien compre la casa.

La vivienda cuenta con servicios básicos, como agua potable y electricidad, cuyas instalaciones fueron renovadas hace unos años. Sin embargo, no dispone de gas natural (que pasa cerca por la carretera), ya que anteriormente la calefacción se obtenía mediante una chimenea o un calefactor de gas portátil. Las ventanas son de vidrio térmico y no tienen persianas, instaladas recientemente.

De hecho, la casa es ideal para instalar un sistema fotovoltaico de alta potencia, aprovechando todo el tejado. Este sistema, junto con las baterías, alimentaría un sistema de aire acondicionado con bomba de calor para calefacción y refrigeración, un sistema que aún cuenta con importantes beneficios fiscales.

La autopista A14, el aeropuerto de Ancona Falconara, la costa de la Riviera del Conero y las numerosas tiendas y servicios de Chiaravalle y Castelferretti, así como la estación de tren, se encuentran a tan solo unos minutos en coche.

Si tú también silbas la canción "Quiero irme a vivir al campo", llama inmediatamente a la agencia con la referencia SS112.

Algunas imágenes de este anuncio pueden haber sido optimizadas mediante herramientas de inteligencia artificial con el único fin de mejorar la calidad visual y proteger la privacidad de los propietarios, por ejemplo, eliminando objetos personales. No se han alterado elementos estructurales, dimensiones, distribución ni características esenciales de la propiedad.

CLASE ENERGÉTICA: G 365,68 kWh/m2 a