Apartamento 3 habitaciones, 120 m²

Castelfidardo, Ancona (provincia)

Dime cómo vives y te diré quién eres".

(Mario Praz)

274.000 EURO CONSIDERANDO EL BONUS GARAJE PERTINENCIAL !!! !

En un contexto urbano elegante y recientemente loteizado, ofrecemos en EXCLUSIVA 2 apartamentos en el primer piso, NUEVOS, en construcción con 3 dormitorios y 1 baño, balcón habitable y amplio garaje en un pequeño condominio de cuatro familias en una zona tranquila y panorámica. Si se está preguntando por qué comprar el nuevo, le daré algunos puntos de vista... La Comisión Europea restringirá los parámetros de sostenibilidad para 2030 para orientar las inversiones inmobiliarias en el mercado financiero hacia proyectos cada vez más sostenibles y eficientes. La UE tiene el claro objetivo de ser climatizadamente neutral para 2050 y sabe que necesita transformar el sector inmobiliario, uno de los más contaminantes, a través de la regulación de las inversiones. En 2020, Europa aprobó el European Green Deal (o Green Deal), un conjunto de iniciativas políticas que incluyen la European Green Taxonomy, un reglamento que establece una clasificación de las actividades económicas que son ambientalmente sostenibles. Por ahora, Europa solo pide información, pero antes de 2030 los criterios serán más estrictos. Actualmente se están preparando informes informativos sobre los parámetros de eficiencia y sostenibilidad de sus edificios, pero con ellos será posible recopilar datos para establecer los valores de referencia que pronto se convertirán en requisitos para el mercado inmobiliario, para realizar inversiones y rentabilidad para las empresas en todo tipo de edificios, desde oficinas hasta minoristas, logística e incluso residencial. Tarde o temprano, los criterios de sostenibilidad y los requisitos de Green Deal también llegarán a las casas privadas, no solo para las empresas del sector inmobiliario, la construcción y la renovación o para los grandes propietarios inmobiliarios. La eficiencia energética y la sostenibilidad de las casas es algo que debe preocupar a los propietarios de casas en Italia. Según estudios recientes, propiedades "utilizadas" en clase A en comparación con utilizadas en clase G, hay que tener un valor medio superior del 20% hasta superar abundantemente el 30% con propiedades nuevas ... ... por lo tanto, antes de descartar un apartamento de cuatro habitaciones de 290k nuevo en clase A, hay que hacer 2 cuentas ... dentro de 10 años un apartamento de cuatro habitaciones similar pero utilizado y quizás pagado 200k me habrá costado un promedio de unos 40.000 euros más debido al consumo de energía, a esto debemos añadir que la propiedad utilizada en esos 10 años se habrá devaluado enormemente tanto debido a la futura legislación como a los futuros compradores, el parámetro de la clase energética será fundamental para la elección y evaluación de la propiedad ... a esto debemos añadir costos adicionales que para una propiedad utilizada siempre están en riesgo .... Una propiedad en construcción nos permite personalizar el apartamento tanto en términos de acabados como de dividirlo sin tener que demoler nada...