Inmueble comercial , 312 m²

Castelfidardo, Ancona (provincia)

IAD MASTER CLASS pone a la venta un prestigioso activo inmobiliario destinado a uso comercial, situado en una posición estratégica y de alta visibilidad en Castelfidardo, específicamente en Piazzale Don Minzoni.
Características Principales

El inmueble se distingue por su elevado estándar de mantenimiento y la solidez del inquilino, representando una solución ideal para inversores institucionales o privados en busca de un rendimiento garantizado y constante.

Superficie Comercial: aproximadamente 312 m².

Posición: Área urbana de primario interés, caracterizada por un fuerte tránsito vehicular y peatonal, con excelente accesibilidad.

Destino de uso: Local comercial (actualmente configurado para uso de oficina bancaria).

Perfil Rentable

El activo está actualmente alquilado a un primario Instituto de Crédito, garantizando una estabilidad contractual de absoluto relieve.

Canon Anual: € 51.132,00.

Rendimiento (Yield): El canon de alquiler actual ofrece una rentabilidad extremadamente competitiva en comparación con los parámetros medios de mercado de la zona.

Solidez: La presencia de un inquilino bancario asegura puntualidad en los pagos y una gestión del inmueble cuidadosa con el tiempo.

Descripción del Inmueble

El espacio, desarrollado en una superficie de 312 m² comerciales, está distribuido de manera funcional para la acogida de usuarios y la gestión operativa. Los ambientes están dotados de amplias ventanas que garantizan luminosidad natural y una vitrina de gran impacto en Piazzale Don Minzoni. La estructura de instalaciones está en regla y constantemente monitorizada para responder a los estándares de seguridad requeridos por el sector bancario.