Villa 5 habitaciones, 300 m²

Fabriano, Ancona (provincia)

En Fabriano, en una zona residencial, la Agencia Inmobiliaria Peverini vende una solución independiente espléndida y exclusiva con acabados actuales, de reciente construcción respetando puntualmente las últimas normas antisísmicas dispuestas, también apta para dos / tres familias, ya que está diseñada previamente para tres unidades, fácilmente divisibles. El segundo y último piso está actualmente dedicado a la sala de estar, un espacioso espacio abierto en mármol blanco, muy luminoso gracias a los grandes ventanales que dan a tres amplias e inusuales terrazas panorámicas, una cocina abierta, una despensa y un baño con ventana y ducha. Una escalera exterior conduce al solárium donde se han instalado paneles fotovoltaicos de 4,5 kw. En la planta inferior, la zona de noche, con acabado de wengè, consta de un hermoso y amplio dormitorio principal de unos 28 metros cuadrados, con vestidor, una vista panorámica excepcional al oeste y acceso directo al invernadero solar orientado al sur, otro dormitorio doble y un dormitorio individual. Cada habitación tiene salida al balcón y su baño con ventana, dos son con ducha y el adyacente al dormitorio principal tiene ducha y jacuzzi. La planta baja, también preparada y utilizable como segunda unidad independiente, se distribuye en una gran sala de estar, cocina, pasillo, dos habitaciones dobles con acceso al exclusivo jardín y dos baños con ducha y ventana. La unidad en la planta baja también es servida por un sistema fotovoltaico de unos 3 kw instalado en el jardín privado. La propiedad también está equipada con sistemas de alarma, videovigilancia, aire acondicionado, cableado Lan y satélite. En el sótano, un amplio garaje, un trastero, un lavadero, un gimnasio y un baño. Un ascensor interno monofásico para 4 personas sin contacto continuo conecta todos los pisos; exteriormente, un hermoso y soleado jardín privado, con rocas y grava blanca, rodea la propiedad. La propiedad es libre en los tres lados expuestos al sureste, sur, oeste, las áreas vecinas son de vegetación pública. El área orientada al norte está bordeada por otro edificio de acuerdo con las normas de distancia vigentes. Sistemas de calefacción por suelo radiante con calderas en cada piso, producción de agua caliente con solar térmico con almacenamiento de reserva en depósitos de gran tamaño, accesorios metálicos de la empresa Ponzio con ventanas térmicas con espejos de baja emisión y cortinas internas a los ventanales. Diseño, espacios fácilmente habitables y totalmente habitables, numerosas tomas y puntos de luz, atención al detalle, detalles tecnológicos modernos y funcionales y su ubicación exclusiva y única, caracterizan la singularidad de esta propiedad para los amantes de la privacidad, el confort y los espacios al aire libre, no lejos del centro y los servicios.