Villa 3 habitaciones, 200 m²

Fabriano, Ancona (provincia)

Peverini Real Estate ofrece a la venta una villa independiente en Via La Spina, Fabriano: grandes espacios, vistas y oportunidades de desarrollo.
Esta propiedad, actualmente dividida en dos unidades inmobiliarias, ofrece la posibilidad de unificarse fácilmente en una única y amplia solución de vivienda, perfecta para quienes desean espacios generosos y la libertad de personalizar su hogar. La villa de aprox. Aproximadamente 200 se dividen de la siguiente manera: amplia entrada que da al amplio y luminoso salón con acceso a la terraza panorámica, perfecta para admirar las vistas de los alrededores y para momentos de relajación al aire libre, cocina con chimenea, tres dormitorios y dos baños ambos con ventana, armario , todo rodeado por un gran jardín de 2.800 m2. aproximadamente parcialmente vallada, ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. En la planta superior hay un ático, que ofrece más posibilidades de uso según las necesidades de la familia. Garaje de aprox. 26.
En la planta semisótano se encuentran varias estancias para un total de 600 m2 aproximadamente. en parte en estado bruto, actualmente utilizado como almacenes y bodegas. Esta superficie puede transformarse, previa solicitud de cambio de uso previsto, en oficinas, comercio o taller artesanal, ofreciendo así múltiples oportunidades comerciales o profesionales.
Además de la posibilidad de repersonalizar los espacios existentes, es posible evaluar una opción aún más ambiciosa: demolición y reconstrucción, con una importante recuperación del volumen y potenciales ampliaciones. Esta solución le permite beneficiarse de los incentivos fiscales actuales todavía disponibles, que hacen que la inversión sea especialmente interesante tanto en términos de seguridad como de ahorro económico.
Con poca obra, la villa podría hacerse habitable en poco tiempo, representando una fantástica oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa y versátil. Gracias a las oportunidades de expansión y los incentivos fiscales, también es una oportunidad extraordinaria para quienes desean una solución personalizada y moderna en una de las zonas más cotizadas de Fabriano.
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