Villa 3 habitaciones, 300 m²

Fabriano, Ancona (provincia)

IAD ofrece a la venta VILLA FERRI con 2/3 hectáreas de terreno, bosque para ser considerado centenario de esencias preciosas como robles, Iecci. hayas, olivos, Frazione Castelletta, Località PEZZE ... el precio de la villa + 2/3 hectáreas de terreno 185.000€ ... es posible comprar más terreno a convenir.
No muy lejos del pueblo de Serra San Quirico, de fácil acceso, se propone a la venta una antigua masía, antigua ermita de los frailes Agustinos de Iesi. En 1996 fue completamente renovado tanto que en 1997 superó felizmente el terremoto de la zona, se encuentra en excelentes condiciones y actualmente habitable.
Distribuida en dos niveles,
- en el primer piso tiene una gran zona con dos salas de estar: comedor con chimenea; Sala de estar con gran chimenea y cocina.
En el segundo piso hay tres habitaciones utilizadas como dormitorios con dos hermosos baños. - Subiendo al primer piso se accede a una logia que sirve como entrada a toda la casa con dos pequeñas habitaciones: uno utilizado como servicio de agua, luz y gas; mientras que el segundo transformado para contener diversos equipos, sin embargo, se pueden transformar fácilmente para otros usos.
En la renovación, el ingeniero, manteniendo todas las características originales de las masías de Marche, ha diseñado y construido de acuerdo con los sistemas de servicios públicos: luz, agua, gas y un sistema de calefacción, con varios elementos en los pisos, funcionando todo el año. En parte se han limpiado las antiguas paredes de piedra internas y no externas debido a un antiguo yeso, en parte corroído por la intemperie dejando a la vista las antiguas paredes construidas con piedras perfectamente cuadradas, similares a las construcciones del año 1000, si se desea, se puede quitar fácilmente para poner a la vista las hermosas piedras. Las vigas internas de madera, actualmente decorativas, han sido reemplazadas por vigas de hormigón, en la reconstrucción total del techo. La propiedad está equipada con amplios espacios que la rodean por los cuatro lados y un bosque alto que debe considerarse centenario de esencias preciosas como robles, encinas, hayas y olivos. La masía, además de estar rodeada por un hermoso bosque, de aproximadamente 22 hectáreas, que se vende 17, también está rodeada por un olivar de veinte años con 100 árboles frutales. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una solución permanente o para vacaciones, está rodeada por una naturaleza verde insertada en el parque nacional "Gola della Rossa".
Tiene una hermosa historia conectada al territorio, geológicamente emergeda durante el origen de las cuevas de Frasassi no muy lejos. La historia cuenta que luego fue habitada por los Picenos, luego por los romanos como puesto de guardia. Después del cristianismo fue modificado por Eromo agustino, donde el ambiente refleja los conceptos del credo de San Agustín. Algunos signos también dan testimonio de la presencia de los templarios. Después del año 1700 fue ocupada por un grupo de bandidos, como dice la leyenda, con una mujer pelirroja a la cabeza, fue desde ahora una referencia geográfica, tanto que tomó el nombre "Gola della ROSSA", luego pasó al reino de Italia transformado en una posada. En 1876 los hermanos Ferri después de comprar la masía y la tierra agrícola circundante, transformaron toda la propiedad en una finca "A mediadria" para la producción de aceite, vino y pastos para ovinos. Se trabajó como tal hasta 1950, más tarde, debido a la crisis agrícola, se dejó muy lejos donde la flora territorial tuvo una proliferación natural. Los últimos propietarios familiares y herederos de la familia Ferri, por la peculiaridad del lugar, por el cariño y las características de la casa de campo la han convertido en su propia casa de vacaciones.
La ubicación de la casa, aunque aislada, no está muy lejos del río Esino (a 90 km de largo); cuenca de 1300 km2), casi en su totalidad en la provincia de Ancona. Nace del Monte Cafaggio y fluye inicialmente de S a N en la llanura de Fabriano; con dirección a NE baja luego al mar Adriático, donde desemboca. El río Esino es el principal arroyo de la provincia de Ancona y está alimentado por manantiales pequeños y grandes de la cordillera Sibillini y, por su naturaleza, recoge y mantiene las aguas de lluvia, por lo que puede aumentar o disminuir en un nivel, mide un total de 1.203 km2. Su cama, formada a lo largo de los años, tiene una naturaleza particular, porque las aguas cavando en varias zonas, han formado cuencas naturales lo suficiente como para compararlas con piscinas naturales, ricas en aguas puras que alimentan el gran acueducto de "Gorgovivo" único proveedor de los pueblos de la provincia de Ancona y Macerata. Esta es una zona muy querida por los habitantes de los países vecinos, ya que disfrutan de la frescura de estas aguas durante el verano. El pueblo de Serra San Quirico es fácilmente accesible en coche o a pie, está atravesado por la carretera provincial, y tiene supermercados y diversas tiendas, se encuentra en el centro de la región de Marche de fácil acceso desde "Casa Ferri" como la entrada de la casa desde la carretera provincial que conduce al pueblo de Castelletta a lo largo de la directora que va de Ancona a Roma. Los orígenes son prerrománicos y nace como guarnición militar para controlar la entrada estratégica de la garganta hacia el mar Adriático. En 35 minutos se puede llegar a través de la nueva carretera estatal 76 de Val d'Esino (SS 76), también llamada Strada di Francesco, o antiguamente Strada Clementina, los lugares más bellos del centro de Italia (Assisi, Urbino, Perugia, Spoleto, Roma, Florencia, Siena, etc.) porque se extiende por los territorios de Umbría y Marche, uno de los principales ejes de carreteras, junto con la SS 318, es la conexión entre Ancona y Perugia. Por lo tanto, en dos o tres horas se puede llegar a casi todas las playas de Senigallia o la Riviera del Conero; a poco más de una hora de las primeras estaciones de esquí de las montañas Sibillini.
Algunas distancias: 4km autopista Ancona Roma, 8 km Cuevas de Frasassi, 20 km Jesi y Fabriano, 30 km aeropuerto, 40 km mar, 70 km Urbino y Loreto, 80 km Asís, 96 km Perugia, 125 Spoleto, 197 Siena, 230 km Florencia, 240 km Roma
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