Villa 4 habitaciones, 425 m²

Fabriano, Ancona (provincia)

Villa unifamiliar con piscina y parque privado - Fabriano
En el corazón de las colinas de Fabriano, a pocos pasos del centro histórico, ofrecemos a la venta una extraordinaria villa unifamiliar de 425 metros cuadrados con 7.800 metros cuadrados de parque privado, piscina y una vista panorámica que encanta cada vista. Un rincón del paraíso, donde la elegancia y el confort se mezclan con la naturaleza, creando una residencia única y exclusiva. La villa está rodeada por un parque privado que garantiza la máxima privacidad y tranquilidad, con amplios espacios verdes que se extienden armoniosamente, ofreciendo la posibilidad de disfrutar de una zona verde impecable y recorrer senderos rodeados de vegetación. Características principales: Piscina panorámica (17 m x 8 m) con vistas a una vista encantadora del valle circundante, acompañada de vestuarios y baños. Un área exclusiva para relajarse al aire libre y momentos de ocio.
Reestructuración de alto nivel: la propiedad ha sido completamente renovada a lo largo de los años con materiales de calidad, lo que le da a la villa un estilo elegante pero al mismo tiempo acogedor y cálido.
Composición de la Villa: La entrada principal se abre a una sala de estar grande y luminosa, seguida de una gran sala de estar-comedor que se desarrolla en toda la sala de estar, con grandes ventanales que conducen al gran porche exterior de unos 110 metros cuadrados, ideal para almuerzos y cenas al aire libre.
La cocina comedor está equipada con horno-chimenea de cerámica, perfecto para crear atmósferas cálidas y acogedoras. Para completar esta zona, una sala de servicio y un baño de visitas.
Primer piso: La zona de noche consta de dos amplios dormitorios con balcón, un dormitorio principal con un gran baño en suite y un elegante armario. Otra gran área buhardilla abuhardillada utilizada como gimnasio privado, también con acceso a un balcón que ofrece una vista espectacular una vez más.
Planta sótano: Una gran zona de garaje de unos 160 metros cuadrados con cuartos de servicio y bodegas, ideales para satisfacer todas las necesidades de almacenamiento, pero también como espacio para personalizar para pasatiempos o colecciones.
Planta baja: Parque y jardín: Un cuidado parque con áreas de barbacoa y numerosos rincones de relajación, para vivir al aire libre con total privacidad.
Eficiencia energética: El sistema fotovoltaico de 13 KW está presente para garantizar una eficiencia energética óptima, contribuyendo al bienestar de la casa y la autosuficiencia.
Apartamento adyacente: Una dependencia de 52 metros cuadrados, que consta de salón, dormitorio, cocina y baño, es perfecta para invitados o para uso como apartamento independiente.
Esta villa, por su posición privilegiada, su arquitectura refinada y la amplitud de los espacios, representa una verdadera rareza en el mercado, una residencia que combina elegancia, comodidad y belleza natural. Una oportunidad única para vivir inmerso en la naturaleza sin renunciar a la proximidad al centro histórico de Fabriano.