Apartamento 2 habitaciones, 150 m²

Fabriano, Ancona (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD


En el encantador centro histórico de Fabriano, "Città della Carta", una ciudad en la región de Marche cerca de las famosas cuevas de Frasassi y en la frontera con Umbría, ofrecemos a la venta un apartamento completamente renovado, que combina el encanto de una casa histórica y la comodidad de la ciudad.
Ofrece espacios acogedores y bien distribuidos, perfectos para quienes quieran vivir inmersos en la belleza y la historia.

COMPOSICIÓN INTERNA


La propiedad se distribuye en dos niveles para una superficie total de aproximadamente 150 m2, a los que se suman espacios accesorios cómodos y funcionales:
· Segunda planta: recibidor, luminoso salón, comedor con cocina independiente, amplio dormitorio doble y baño.
· Planta superior (buhardilla): salón ideal como zona de relax o estudio, dormitorio doble, baño y práctico armario.
· Planta baja: cómodo lavadero
· Planta sótano: bodega, perfecta para guardar vinos o como almacén.

ESTADO Y ACABADOS


La propiedad ha sido objeto de una cuidadosa reforma y se encuentra en excelentes condiciones, con finos suelos de parquet de iroko, marcos de ventanas y contraventanas de madera y estancias bien luminosas.
Equipada con puerta de seguridad, aire acondicionado en zona de noche y acabados que combinan sobriedad y elegancia.

USO Y POTENCIAL

Su céntrica ubicación la convierte en la propiedad ideal tanto como residencia privada para quienes deseen vivir en el corazón de Fabriano como para invertir en negocios turísticos como BB o alquileres vacacionales. Una oportunidad única para quienes sueñan con vivir o invertir en una de las regiones más auténticas de Italia, enclavada entre arte, historia y naturaleza.


DISTANCIAS

Ciudad
Gubbio 39 kilómetros
Perugia 60 kilómetros
Asís 61 km
Macerata 63 km
Ancona 72 kilómetros
Porto Recanati 94 km
Roma 225 km
Florencia 208 km

Mares y lagos
Lago Fiastra 58 km
Riviera del Conero 88 km

Montañas
Parque Regional Monte Cucco 29 km
Monte Catria 49 km
Montes Sibilinos 99 km

Estación de tren
Línea Roma-Ancona 1 km

Aeropuertos
Aeropuerto de Ancona 57 km
Aeropuerto de Perugia 55 km
Aeropuerto de Florencia 228 km
Aeropuerto de Roma 250 km