Villa 5 habitaciones, 300 m²

Fabriano, Ancona (provincia)

En Fabriano, en zona residencial, la Agencia Inmobiliaria Peverini vende una espléndida y exclusiva solución independiente con acabados muy modernos, de reciente construcción en pleno cumplimiento de las últimas normas antisísmicas dispuestas, idónea también para dos/tres núcleos familiares, ya que fue previamente diseñada para tres unidades, fácilmente divisibles. El segundo y último piso está actualmente dedicado a la zona de día, un espacioso espacio abierto en mármol blanco, muy luminoso gracias a las grandes ventanas que dan a tres amplias e inusuales terrazas panorámicas, una cocina a la vista, una despensa y un baño con ventana y ducha. Una escalera exterior conduce a la solárium donde se han instalado paneles fotovoltaicos para 4,5 kw. En la planta inferior, la zona de noche, con acabado en wengé, compuesta por una hermosa y amplia habitación principal de aproximadamente 28 m², con vestidor, una excepcional ventana panorámica con vistas al oeste y acceso directo a la serra solar orientada al sur, otra habitación doble y una habitación individual. Cada habitación tiene salida a un balcón y su baño con ventana, dos con ducha y el adyacente a la habitación principal con ducha y bañera de hidromasaje. La planta baja, dispuesta y utilizable también como segunda unidad independiente, se desarrolla en un amplio salón, cocina, distribuidor, dos habitaciones dobles con acceso al jardín exclusivo y dos baños con ducha y ventana. La unidad en la planta baja también cuenta con un sistema fotovoltaico de aproximadamente 3 kw instalado en el jardín de propiedad. La propiedad cuenta además con sistemas de alarma, videovigilancia, aire acondicionado, cableado lan y satélite. En la planta sótano, un amplio garaje, un almacén, un lavadero, un gimnasio y un baño. Un ascensor interior monofásico para 4 personas sin contacto continuo conecta todos los pisos; externamente, un hermoso y soleado jardín privado, con rocas y grava blanca, rodea la propiedad. La propiedad está libre en los tres lados expuestos al sureste, sur y oeste, las áreas colindantes son de verde público. El área expuesta al norte es colindante con otro edificio en cumplimiento de las normas vigentes de distancia. Instalaciones de calefacción por suelo radiante con calderas en cada piso, producción de agua caliente con energía solar térmica con acumulación de reserva en un depósito de notables dimensiones, carpintería metálica de la empresa Ponzio con ventanas térmicas espejadas de baja emisividad y toldos internos en las ventanas. Diseño, espacios fácilmente y totalmente habitables, numerosas tomas y puntos de luz, cuidado de los detalles, detalles tecnológicos modernos y funcionales y su exclusiva y única ubicación, caracterizan la singularidad de esta propiedad para quienes aman tener privacidad, confort y espacios exteriores, a poca distancia del centro y de los servicios.