Villa 6 habitaciones, 761 m²

Fabriano, Ancona (provincia)

A pocos pasos del centro de Fabriano, en una posición reservada y tranquila a lo largo de la vía Serraloggia, la Agencia Peverini propone en venta una importante villa cielo-tierra con extraordinarias posibilidades. Rodeada por un patio exterior completamente vallado de 870 metros cuadrados y accesible a través de una cómoda carretera privada, esta propiedad se distingue por su excepcional versatilidad, revelándose la elección ideal para quienes desean unir su vivienda principal a un prestigioso espacio profesional anexo (o otra unidad residencial previa cambio de destino). En la planta baja elevada, equipada con acceso autónomo, se desarrolla un luminoso y articulado ambiente de uso oficina: la entrada conduce a una sala de reuniones, dos amplios estudios, un práctico trastero, un baño. Esta configuración de fuerte impacto arquitectónico es perfecta para profesionales independientes o empresarios, garantizando una zona de trabajo de representación claramente separada de la vida doméstica.
Subiendo a los pisos superiores, la villa revela su majestuosa alma residencial, caracterizada por metros cuadrados que hoy en día son difíciles de encontrar. El primer piso acoge una inmensa zona de día compuesta por un gran salón, una sala formal, una amplia cocina, un cómoda lavandería, un baño, un trastero y dos ambientes adicionales de uso estudio. A embellecer este nivel, hay una característica veranda luminosa con vistas al jardín, regalando un espacio de relax adicional de gran encanto. El segundo piso alberga un ambiente residencial igualmente espacioso y bien distribuido alrededor de un nuevo salón central, del cual se accede a cinco amplias habitaciones, la principal con balcón y dos baños, ambos con ventanas y uno con balcón. Desde este nivel, la escalera interior conduce a la gran buhardilla, donde encontramos un acogedor openspace con una altura máxima en el hastial de 3,02 metros, ofreciendo un ambiente íntimo adicional para personalizar, verificando la posible realización de una terraza a tasca. El carácter y el prestigio original de la morada son aún visibles en los elegantes acabados de época, entre los que destacan los suelos de mármol y de parquet. El inmueble, prestando a mirados interventi de restyling y ammodernamento, ofrece a los nuevos propietarios la preciosa oportunidad de personalizar las amplias superficies según sus gustos y los confort contemporáneos, sin stravolgerne el alma clásica. Precisamente gracias al excepcional metraje y a la flexibilidad de los ambientes, la villa ofrece también un destino alternativo extraordinario: con adecuados trabajos, toda la estructura puede ser transformada en tres unidades habitacionales, lo ideal para acoger a más núcleos familiares garantizando a cada uno la máxima privacidad.
A completar esta importante oferta, hay el vasto piano seminterrato, conectado internamente a los pisos superiores a través de una escalera de caracol central. Este nivel, acompañado por amplias bodegas, un cómodo cavedio de ventilación, el local de la caldera, útiles trasteros y un baño, alberga un garaje de dimensiones tan imponentes como para ofrecer múltiples posibilidades: el espacio se presta de hecho a ser sapientemente dividido para mantener un cómoda área de garaje para los vehículos, destinando la restante y generosa superficie a la creación de un acogedor rústico, una taberna o una versátil sala hobby. Una solución inmobiliaria sólida, independiente e imponente, lista para assecondare las más diversas necesidades habitacionales y laborales. Se precisa que los render y/o los videos publicados son puramente indicativos y representan una hipótesis proyectual realizada a través de inteligencia artificial.