Casa independiente 3 habitaciones, 95 m²

Falconara Marittima, Ancona (provincia)

Casa en venta - Falconara Marittima
Casa unifamiliar con vista al mar - recientemente renovada 2023/24, eficiente y en una posición estratégica - Falconara Marittima 60015 en la provincia de Ancona
En via Trento 2, Falconara M., ofrezco a la venta una casa unifamiliar de 95 metros cuadrados, completamente renovada, con vista al mar y equipamiento moderno para garantizar el confort, la eficiencia y la calidad de vida.
Composición interna:
- 1 dormitorio doble
- 1 dormitorio + 1 dormitorio / estudio
- 1 baño principal + 1 baño de servicio en el dormitorio doble
- cocina comedor
- sala de estar acogedora
- balcón panorámico con espléndidas vistas al mar
Características y equipamiento principales:
- Sistema de aire acondicionado inverter bomba de calor
- Bodega térmica en todas las fachadas / lados y en el techo
- Caldera de condensación
- Puerta de seguridad certificada
- Ventanas termoacústicas de alto rendimiento y la adición de contraventanas
- Sistema fotovoltaico de 3 kW
- Línea de vida en el techo para la seguridad del mantenimiento
- Totalmente amueblado y vendido al 95%, listo para ser habitado
- APE en Clase energética B. - 56,70, garantía de ahorro y sostenibilidad
- Vídeo por teléfono en cada piso.
- Iluminación en Led
Una posición que vale todo:
La casa está ubicada en una zona estratégica y muy servida, con todos los servicios principales al alcance de la mano:
- Tiendas y actividades comerciales
- Escuelas y universidades
- Aeropuerto conectado con las principales ciudades europeas - estación de tren
- Hospital.
- Puerto deportivo con 1.300 barcos.
- Porto ferrys con conexiones al Adriático y al Mediterráneo - Playa a solo 100 metros prácticamente debajo de la casa o, para los amantes de la naturaleza, las famosas playas del Conero.
- Estaciones de esquí a menos de 80 km.
- El centro de la ciudad de Ancona a 12 km.
- Un hermoso parque público a 400 metros.
- Salida de la autopista a 4,5 km
- Posibilidad de caminar a lo largo de la costa durante más de 5 km
- Excursiones en MTB sobre las hermosas vistas del monte Conero
-
Una casa perfecta para aquellos que quieren vivir con total tranquilidad, con la comodidad de tenerlo todo al alcance de la mano: mar, servicios, naturaleza y conexiones y sobre todo está lista para ser disfrutada.
Precio solicitado: 228.000 Euro
Composición del precio:
costo de compra de la casa / independiente 95.000 euros
coste de la reestructuración recientemente realizada 120.000 euros
Coste de los muebles Euro 35.000
El precio de compra según lo solicitado es más bajo que el coste total porque se considera el posible gasto (por parte del nuevo propietario) en pintura interna.