Cabaña 4 habitaciones, 270 m²

Filottrano, Ancona (provincia)

Casale en las suaves colinas de las Marcas con jardín y vistas impresionantes.

A solo 2 km del centro de Filottrano (AN) y a poca distancia de las cristalinas aguas de la costa del Conero (25 km), este casale histórico que data de 1935, inmerso en las colinas, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. Un lugar donde respirar la naturaleza y dejarse envolver por el silencio, sin renunciar a los servicios cercanos.

La propiedad fue renovada en 2010, con gran cuidado y recuperando muchos materiales originales, manteniendo el auténtico encanto de las casas de campo de las Marcas.

Específicamente, en esos años se rehizo el techo con las tejas originales, consolidación de los suelos, cimientos con iglú y sistema de ventilación, drenajes perimetrales y todos los interiores. La estructura también es antisísmica y la escalera exterior fue demolida y reconstruida, con columnas portantes, que la hacen más sólida y menos pesada sobre el edificio.

El jardín de aproximadamente 2.500 m², completamente vallado y con puerta automática, es un pequeño paraíso verde, bien plantado y maduro, adornado con muchas plantas autóctonas y árboles frutales como olivos, cerezos, higos, granadas, ciruelos, albaricoqueros, moras. Es el lugar ideal para leer bajo un árbol, crear un huerto o construir una piscina panorámica.

La casa se distribuye en 3 niveles, planta baja, primer piso y buhardilla.
-Planta baja: hay una amplia taberna de aproximadamente 80 metros cuadrados con baño con ducha, y una segunda habitación actualmente dormitorio con baño, de aproximadamente 40 metros cuadrados.
-Primer piso: gran zona de estar de concepto abierto con cocina en península y estufa de leña, 4 dormitorios matrimoniales, baño con ducha. En este piso, muy luminoso y con ambientes amplios, destacan los suelos de terracota originales, vigas a la vista y puertas de madera típicas de los casales de las Marcas.
-Buhardilla habitable: estudio y trastero con predisposición para otro baño.

Todos los marcos de las ventanas son de madera, con doble acristalamiento y mosquiteras.

En el exterior también hay una dependencia de 120 m² para restaurar, con horno de leña funcional, actualmente utilizada como garaje y depósito, ideal para quienes sueñan con una casa de huéspedes, un espacio para invitados o para un uso turístico.

Ubicación de ensueño:
Situada en una suave colina, la casa regala un panorama abierto sobre los campos y viñedos. En pocos minutos se alcanzan pueblos pintorescos como Osimo, Jesi y el Lago de Cingoli. La costa del Conero, con sus aguas cristalinas y playas blancas, está a menos de 30 minutos en coche.

La carretera de acceso (camino rural sin asfaltar) garantiza privacidad y tranquilidad absolutas.

Otros detalles
•Agua municipal + cisterna de recogida de aguas pluviales (3,5 m de diámetro, 11 m de profundidad)
•Bombona de GPL, Internet con Eolo
•Predisposición para alcantarillado público (a 200 m)

¿Para quién es este casale?
Para quienes sueñan con una residencia principal o una segunda casa, rodeado de vegetación pero cerca de los servicios. Para quienes desean vivir una experiencia auténtica, en estrecho contacto con la naturaleza, la historia y el mar.
Perfecto también como estructura receptiva o restaurante country chic.