Villa 4 habitaciones, 400 m²

Filottrano, Ancona (provincia)

Sumérjase en las suaves colinas de las Marcas, entre Osimo y Filottrano, ofrecemos en venta una exclusiva casa de campo con gran encanto y un potencial extraordinario. La propiedad, ya objeto de intervenciones, se presenta hoy en buenas condiciones estáticas y con trabajos a completar principalmente en el interior, según su gusto y proyecto.


Estructura y espacios
En la planta baja encontramos amplios locales actualmente destinados a almacén y depósito, perfectos para ser convertidos en ulteriores unidades habitables, espacios comunes o áreas funcionales a una actividad receptiva. La planta primera alberga en cambio la vivienda principal, caracterizada por ambientes espaciosos y luminosos y enriquecida por una espléndida terraza panorámica con vista abierta a la campiña circundante.

Anexos y patio
Completan la propiedad varios anexos agrícolas, ideales para ser reconvertidos según sus necesidades - ulteriores alojamientos, espacios recreativos, laboratorios artesanales, etc. El patio llano, completamente panorámico, se presta perfectamente para la instalación de una piscina, áreas de relax o para eventos al aire libre.

Terreno y naturaleza
Incluidos en la propiedad 6 hectáreas de terreno en parte de labranza, en parte ocupadas por un bosque protegido y por cientos de árboles frutales silvestres: una oasis natural reservada y rica en biodiversidad.

Ideal para realizar un B&B, agroturismo, country house u otra actividad turística; una residencia privada de encanto inmersa en la naturaleza, con espacio para huerto, animales y tiempo libre; una inversión inmobiliaria con gran potencial de revalorización. ¿Por qué es una oportunidad? Los trabajos estructurales más onerosos ya han sido ejecutados. La casa de campo goza de una posición reservada, de panoramas impresionantes y de una generosa cubatura que ofrece márgenes de desarrollo importantes. Con una ristrutturazione interna mirata, esta propiedad puede convertirse en una verdadera gemma en el corazón de las Marcas.

¡No se deje escapar esta oportunidad irrepetible - contáctenos cuanto antes para más información y para organizar una visita!