Villa , 2000 m²

Jesi, Ancona (provincia)

La villa llamada Marcelli-Flori, ubicada en Jesi, en la provincia de Ancona, ha sido clasificada por el Municipio de Jesi como una villa histórica.
La villa Marcelli se encuentra dentro de un parque que ocupa un área de aproximadamente 2 hectáreas; o, mejor dicho, conserva de la construcción un territorio de aproximadamente 2 hectáreas, garantizando al mismo tiempo la presencia de notables árboles centenarios: como los majestuosos pinos marítimos que hacen una hermosa exposición de sí dispersos en diferentes lugares. Los árboles, como centinelas, vigilan la entrada principal. El punto fuerte es sin duda la ubicación urbana: En comparación con la ciudad histórica, la construcción está a aproximadamente menos de un kilómetro, por lo que es potencialmente accesible a pie desde el centro de la ciudad en pocos minutos y también desde la estación de tren. Está ubicado en el cruce de importantes y funcionales vías de comunicación por carretera (nunca demasiado congestionadas y con un buen promedio de desplazamiento diario) que lo conectan inmediatamente tanto con el centro hacia el oeste, como con las zonas suburbanas e industriales del verdadero este, como con los municipios vecinos hacia el norte. Además, no está muy lejos (menos de un kilómetro) incluso de las dos salidas de la carretera estatal 76 más cercana (Jesi, este y centro de Jesi). Básicamente, es fácilmente accesible en diferentes vehículos, públicos o privados.
Ubicada entre los edificios residenciales construidos alrededor de él a partir de los años 60 del siglo XX, la villa desaparece a la vista de la ciudad, ya que está rodeada y protegida por sus numerosos árboles altos y una copa ampliada. A pesar de que ocupa una posición altamétrica mayor que la ciudad que se extiende inmediatamente a sus pies (del que el nombre "Poggio Agradable"), parece esconderse detrás de sus frondosas frondosas; el potencial de esta propiedad es precisamente esto: tener el privilegio del campo en medio de la ciudad. Ideal para la construcción de unidades inmobiliarias para uso familiar (apartamentos residenciales) y también excelente para una residencia para personas mayores o para actividades sociales.