Casa de campo 6 habitaciones, 350 m²

Monte Roberto, Ancona (provincia)

Finca rural con cinco apartamentos, piscina, 4 hectáreas de terreno, completamente renovada (Propiedad n.º: C720)
Ubicación:
Enclavada en el corazón de una región vitivinícola, esta propiedad ofrece impresionantes vistas del paisaje circundante de viñedos, olivares y campos. Goza de una ubicación tranquila al final de un camino de acceso silencioso, pero no está aislada, ya que un pequeño y animado pueblo con bares, restaurantes, supermercados, consultorios médicos, bancos y numerosas tiendas se encuentra a tan solo 2 km. A mayor distancia se encuentran Jesi (aprox. 15 km), un lago y un parque acuático (aprox. 10 km) y el aeropuerto de Ancona (aprox. 32 km).

Distancia al mar:
Aproximadamente 35 km de playas variadas entre Senigallia y Ancona.

Condición:
La antigua casa de campo, con sus dos dependencias, fue renovada con mucho cariño y dividida en cinco unidades diferentes.
Hay disponible un apartamento privado y cuatro apartamentos vacacionales de diferentes tamaños. La zona privada de la casa principal está conectada con el apartamento vacacional de abajo mediante una escalera, por lo que puede utilizarse como una sola unidad.
Todos los apartamentos para huéspedes están equipados con su propia cocina totalmente amueblada y tienen terrazas independientes.
La casa principal recibió 8 cm de aislamiento en el techo. Los dos edificios anexos fueron construidos o restaurados según los estándares actuales y equipados con aislamiento de alta calidad.

Espacio vital:
Superficie total aproximada de 350 m² (bruta, incluyendo paredes). El apartamento privado (aproximadamente 65 m² netos) cuenta con un amplio salón-comedor con cocina americana y estufa de leña, un baño, un dormitorio y un pequeño despacho con escalera interior. Dos habitaciones disponen de aire acondicionado.
El apartamento de invitados situado en la planta baja, con aproximadamente 70 m² (netos), se distribuye en una amplia cocina-comedor, dos dormitorios y un baño.
En el antiguo pajar hay dos apartamentos tipo dúplex (de aproximadamente 40 m² cada uno) con la misma distribución, que cuentan con una cocina y una sala de estar/comedor en la planta baja y un dormitorio con baño en la planta superior.
El cuarto apartamento para huéspedes (aprox. 33 m² netos) está ubicado en el segundo anexo y consta de una sala de estar-comedor, un dormitorio con una pequeña galería y un baño.

Tamaño de la parcela:
Aproximadamente 40.000 m² de terreno con robles, olivos, árboles frutales (higos, cerezos, melocotoneros, manzanos), diversas flores, plantas ornamentales y hierbas mediterráneas, un huerto, una zona de hidromasaje y una piscina (8 x 4 metros) con una amplia terraza para tomar el sol.

Acceso:
Buen acceso a través de un camino local de grava.

Conexiones:
Dispone de conexión eléctrica y de agua, teléfono, acceso a internet, televisión por satélite, calefacción central de gas en las dependencias anexas, calefacción central de combustible sólido en la casa principal, sistema fotovoltaico, pozo propio y cisterna (14.000 litros).
Clase energética "G" (207,8 kWh/m² al año) para la casa principal, clase energética "E" (157,3 kWh/m² al año) para el antiguo granero y clase energética "F" (180,9 kWh/m² al año) para la dependencia.