Cabaña 5 habitaciones, 141 m²

Montecarotto, Ancona (provincia)

CD900 - Montecarotto (AN), casa panorámica muy agradable con 3 casas, piscina
Esta hermosa propiedad completamente amueblada se encuentra en las colinas del pueblo de Montecarotto (AN). ¡El punto fuerte es sin duda el impresionante panorama de las colinas, viñedos y a lo lejos también se puede ver el mar! La antigua masía ha sido demolida y completamente reconstruida con recuperación de materiales antiguos y con sistemas de excelente calidad convirtiéndolo en una villa muy cómoda y agradable. 'E dividido en 3 unidades residenciales: la casa principal en la planta baja, un apartamento en el primer piso con acceso externo, y una casa unifamiliar comunicada con el edificio grande con una pérgola. En total hay 5 dormitorios y 3 baños, además de la hermosa piscina panorámica de 4 x 9 m y 18.000 m2 de terreno / jardín. ¡Un lugar ideal para las vacaciones o para vivir allí y recibir amigos y familiares o alquilar a extranjeros!
• Tipo: Villa / casa unifamiliar
• Superficie del edificio: 141 m2
• Superficie del terreno: 1,8 ha
Se vende

General
• Panorama: muy panorámico
¡Impresionante vista panorámica en las colinas y viñedos, en los pueblos y en días claros también se puede ver el mar Adriático!
• Ubicación: colina dulce
• distancias de la ciudad:
Montecarotto 3,5 km, Serra de Conti 5 km, Arcevia 16 km, Cuevas Frasassi 23 km, Iesi 23 km (treno a Roma), Fabriano 28 km, Senigallia (playa) 32 km, aeropuerto de Ancona 38 km, aeropuerto de Perugia 87 km (1 hora en coche), aeropuerto de Bolonia 225 km.
• Casas cercanas: 100-500 m
• Tiendas cercanas:
3,5 km, y luego hay numerosas casas de campo, tabernas y pueblos cercanos.
• Acceso: camino blanco en buen estado, aprox. 200 m.

El edificio
• Descripción:
La propiedad se divide en 3 casas pero actualmente se utiliza como una casa única con 4 dormitorios y un anexo.
• Condiciones: excelentes condiciones
La antigua masía ha sido demolida y completamente reconstruida en la misma forma y en el mismo lugar, con el uso de muchos materiales de recuperación e instalando nuevos sistemas, calefacción, electricidad, plomería, creando una cómoda villa que cumple con los más altos requisitos de comodidad. Nuevos pisos, sistemas, baños, cocina, techo y paredes aisladas. Totalmente amueblado, inmediatamente habitable.

Descripción interior
• Planes: 2
• Dormitorios: 5
• Baños con bañera: 1
En el baño de la planta baja hay tanto una ducha como una bañera.
• Baños con ducha: 3

Alojamiento/apartamentos
• Casa 1:
Casa (72 m2) en planta baja, con salón, cocina, 2 dormitorios, baño y vestidor, pasillo.
• Casa 2:
Casa unifamiliar de 29 m2, con salón con cocina abierta (para instalar), 1 dormitorio, 1 baño.
• Vivienda 3:
Casa (39 m2) en el primer piso de la casa principal, con escalera exterior, entrada, baño, lavadero, sala de estar con conexiones a la cocina (pero actualmente utilizada como cuarto dormitorio), dormitorio y terraza.

Otra información
• Servicios públicos: electricidad, suministro de agua, tanque GLP, pozo orgánico con dispersión subterránea
Además de calefacción de GLP, ventanas con doble acristalamiento, mosquiteras en todas las ventanas, techo aislado, etc. Cada casa tiene su propia caldera. Wifi a través de antena.
• Piscina: 4 x 9 m, profundidad 1, 80 m.
• Información fiscal: propietario privado
• Información catastral: Categoría A (casa)
• Clase energética: Clase C
Clase C para la casa principal en la planta baja, y D para los demás.
• Índice de rendimiento energético:
78 kWh / m2 año (Classe C)
116 kWh / m2 año (clase D)
153 kWh / m2 año (clase D)

• Gastos e impuestos anuales:
IMU (segunda vivienda) € 1.500
TARI (residuos) €215
• Suministro: 3,66% del precio, con un mínimo de 4,880 euros (IVA incluido)

Tierra
• Terreno:
18000 metros cuadrados de terreno agrícola, estacionamiento, hermoso jardín con sistema de riego, terrazas panorámicas y piscina. El terreno no está vallado, pero hay cámaras con control remoto.