Negociable

600.000 €

Villa 5 habitaciones, 400 m²
Montemarciano, Ancona (provincia)

Villa en Montemarciano
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Características

Descripción


Fantástica villa construida en 2013 inmerso en las colinas de Las Marcas, ideal para realizar un B & B con una clase de eficiencia energética A +. Está situado a 5 km del mar, a 7 km del aeropuerto, a 3 km de la autopista. Tiene una superficie total de 400 metros cuadrados y se compone de: Planta sótano: caja de garaje para dos coches, cuarto en el sótano con cuarto de baño, gimnasio. Planta baja: salón, cocina, comedor, estudio, WC / lavandería. Primera planta: 3 dormitorios dobles, 2 baños (uno con jacuzzi). Planta ático: estudiar, área (o dormitorio en suite) relajarse con la posibilidad de realizar un cuarto de baño. La propiedad incluye un porche de 30 metros cuadrados, dos plazas de aparcamiento cubierto de 36 metros cuadrados, dos casas de perro de 16 metros cuadrados y 2000 metros cuadrados de jardín vallado. La casa está construida de madera con una tecnología X-Lam. La casa tiene una calefacción por suelo radiante (posibilidad de hacer que el aire acondicionado piso), ventanas inastillables, dispositivo anti-robo y un sistema fotovoltaico con una producción anual de 3000 € hasta 2032. El importe anual de los gastos managment (calefacción, agua, electricidad), incluyendo impuesto sobre los residuos y los impuestos sobre la propiedad es de 1900 €. Existe la posibilidad de negociar la realización de una piscina y la personalización del jardín. Es posible evaluar un intercambio con campos verdes y villas más pequeñas. Maravilloso, verdadera ganga, parcialmente amueblado! No hay agentes! Precio negociable Por favor, póngase en contacto con RICCARDO: E-mail - frontini@hva.it~~V Tel +39 339 2200890

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    400 m²
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    4
  • Jardín
    2000 m²
  • Calificación energética
    A4
  • Referencia
    VILLA PASSIVA A 5 Km DAL MARE

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    6.0 km - Ancona AOI - Falconara

    69.0 km - Rimini RMI - Miramare

    87.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    152.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Transporte público

    240 m - Parada de autobús

    4.9 km - Estación de tren - Marzocca

  • Salida de la autopista
    3.7 km
  • Hospital
    4.6 km - Ospedale M. Montessori
  • Costa
    4.3 km
  • Estación de esquí
    48.9 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    2.0 km - Supermercado - coal

    8.2 km - Carnicería - Macelleria Nazzareno

    8.3 km - Panadería - Panificio Romano e Patrizia

    8.5 km - Tienda de conveniencia - Bios alimenti

  • Comer fuera

    2.2 km - Bar - White Lady

    3.5 km - Restaurante - Agriturismo La Tamerice

    4.0 km - Café - Autogrill

    4.7 km - Restaurante de comida rápida - Il Ranocchiaro

  • Actividades deportivas

    4.3 km - Centro deportivo

    17.3 km - Gimnasio - Lorenzo Bramucci

    27.8 km - Club de Golf - Conero Golf Club

    28.3 km - Centro ecuestre - Maneggio La Campanella

  • Escuelas

    2.2 km - Escuela

    9.6 km - Institución de educación superior - Istituto di Istruzione Superiore Livio Cambi

    14.2 km - Universidad - Università Politecnica delle Marche - Facoltà di Medicina

  • Farmacia
    3.9 km - Farmacia
  • Veterinario
    11.5 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Carotti Giardinieri Francella

Información de Montemarciano

  • Altitud
    92 m s.n.m.
  • Superficie
    22.31 km²
  • Tipo de territorio
    Colina costera
  • Población
    9930

Mapa

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Particular

Riccardo Frontini

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+39 339 2200890

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