Terreno edificable

Offagna, Ancona (provincia)

Building land with approved project in Offagna - Start building your home now.
Via Vallone - Offagna (AN)

Just minutes from Ancona, nestled in the Marche hills, Offagna is a small medieval village among the most charming in the region. Living here means enjoying the tranquility, clean air, and beauty of a town that still retains a human pace and a strong sense of community, with essential services always within reach.

In this context, I am offering for sale a building plot of 871 m2 with a project already approved, fees paid, and work already started.

The project involves the construction of a single-storey house, with 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a panoramic living room, but with the possibility of varying the project and bringing it to 3 bedrooms.
They are completed by a large garage, a private garden of approximately 700 m2 and a paved external area of 72 m2, ideal for enjoying the outdoor space.

ðŸ" Total surface area (house + garage): 146 m2 commercial (excluding attic)

The work already completed includes: excavation, foundations, first floor, crawl space, drainage and basement garage.
All this allows you to save time and start building your home quickly, avoiding all the initial bureaucracy, planning, and costs!!!!!

The area is quiet, surrounded by other recently built homes, just minutes from the center of Offagna and well connected to Osimo and Ancona.

An ideal solution for those seeking independence, outdoor space, and a more relaxed lifestyle... without sacrificing comfort.

ðŸ"ž For more information or to view the project, contact me!

Bauland mit genehmigtem Projekt in Offagna - Beginnen Sie jetzt mit dem Bau Ihres Hauses.
Via Vallone - Offagna (AN)

Nur wenige Minuten von Ancona entfernt, eingebettet in die Hügel der Marken, ist Offagna ein kleines mittelalterliches Dorf, das zu den charmantesten der Region zählt. Hier zu leben bedeutet, die Ruhe, die saubere Luft und die Schönheit einer Stadt zu genießen, die sich noch immer ein menschliches Tempo und einen starken Gemeinschaftssinn bewahrt hat und in der wichtige Dienstleistungen stets erreichbar sind.

In diesem Zusammenhang biete ich ein 871 m2 großes Baugrundstück zum Verkauf an, dessen Projekt bereits genehmigt ist, dessen Gebühren bezahlt wurden und mit den Arbeiten bereits begonnen wurde.

Das Projekt sieht den Bau eines einstöckigen Hauses mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Wohnzimmer mit Panoramablick vor, es besteht jedoch die Möglichkeit, das Projekt zu variieren und auf 3 Schlafzimmer auszuweiten.
Dazu kommen eine große Garage, ein privater Garten von ca. 700 m2 und eine gepflasterte Außenfläche von 72 m2, ideal zum Genießen des Außenbereichs.

Gesamtfläche (Haus + Terrasse + Garage): 146 m2 (ohne Dachboden)

Zu den bereits abgeschlossenen Arbeiten zählen: Aushub, Fundament, Erdgeschoss, Kriechkeller, Entwässerung und Tiefgarage.
All dies ermöglicht es Ihnen, Zeit zu sparen und schnell mit dem Bau Ihres Hauses zu beginnen, ohne die gesamte anfängliche Bürokratie, Planung und Kosten!!!!!

Die Gegend ist ruhig, umgeben von anderen kürzlich gebauten Häusern, nur wenige Minuten vom Zentrum von Offagna entfernt und gut an Osimo und Ancona angebunden.

Eine ideale Lösung für alle, die Unabhängigkeit, Platz im Freien und einen entspannteren Lebensstil suchen ... ohne auf Komfort zu verzichten.
Für weitere Informationen oder um das Projekt anzusehen, kontaktieren Sie mich!